【鄉民聲音】裝潢裝修，這些災難千金難買早知道

作者：M.J2020-01-05人氣：17322

居家空間裝潢裝修，費用小則數萬，大則數十萬、百萬，任何一個環節沒顧好，都會換來血淚體驗，很多工程一旦動了就回不去了，現在就從網路上整理常見的裝潢裝修地雷，有計畫動工的屋主可千萬要看！

災難1. 所託非人，遇到裝潢蟑螂

除非是自己信賴的對象，一般而言，裝潢圈人海茫茫，若貪圖便宜快速，遇到裝潢蟑螂，執行前後說法不一、完工不如預期、最後失聯，最後吃虧的還是自己。建議屋主們合作前可從公司名稱或統編至《經濟部商業司》查詢是否為有營利事業登記的合法業者，屋主也可以從網路上查詢合作評價，多一分了解多一份保障。

災難2. 管線沒預先埋好，日後傷錢耗力

居住頻率較少的客房該不該安裝冷氣？很多屋主裝潢時客廳主臥空調設備做的很足，但不常住的客房或預備的小孩房，則選擇暫緩，打算日後有需求再加添，然而就算空調設備沒做，也要在裝潢時預留好管線，以免日後加裝得重新鑽孔拉線，小手續卻變成大工程。

災難3. 未徹底驗屋，埋下漏水禍根

根據內政部不動產資訊平台針對2019Q1~Q3糾紛案例統計，房屋漏水問題是所有地費消費糾紛中占比最高者，造成漏水原因眾多，除了中古屋、老屋是漏水高險群，驗屋時屋主也要作好最重要的把關，從防水測試中確認無漏水之虞，否則漏水造成日後壁癌、濕氣，想要抓漏就沒那麼容易了！

108年Q3房地產消費糾紛原因統計
TOP1	房屋漏水問題	17.77%
TOP2	終止委售或買賣契約	8.13%
TOP3	施工瑕疵	6.85%
TOP4	定金返還（含斡旋金轉成定金）	6.42%
TOP5	隱瞞重要資訊	5.78%
資料來源:內政部不動產資訊平台

災難4. 根據家裡用電量規劃插座數量

身處在充斥著3C電器的現代生活中，就算再有節能減碳的環保意識，對於電的倚賴度只會愈來愈重，專家建議，每面牆壁至少要配一組插座，才符合現代生活基本用電量。一般管線使用壽命不超過15年，因此屋齡15年以上中古屋/老屋，裝潢時管線務必全面更換管線，預防日後電量負載過重的危險。此外，電視影音區、餐廚電器櫃等會放置大型電器的區域，也要預留220專用的插座才最安全。