這5個裝潢付款比例錯誤藏超多陷阱！預算規劃沒做對，小心工程停擺、錢財損失

進入裝潢階段，無論買到新家、還是準備裝修舊宅，最讓新手緊張的，就是裝潢費用的分配與繳款流程。錢花得安心、工程順利、不被多收，這些細節都藏在「付款比例分配」與「合約檢查」的學問裡！本篇攻略以通俗易懂的方式，帶你從新手變裝修達人，讓你的金錢安全、裝潢更無煩惱。

•  市面上最常見的分期繳款方式有三期（30%-50%-20%）與五期（30%-20%-20%-20%-10%）。表面上五期好像風險更低，但如果分期時點只寫「進場」、「完工」而未明訂各階段驗收標準，可能會產生重大漏洞。

•  最重要的一點，就是付款進度一定要跟著工程完成度走。每一筆錢，都應該是在工項驗收無誤後才撥付，這樣才能把主控權握在自己手上，萬一遇到糾紛還有資金可扣。

•  最佳建議是工程分三期：第一期開工前30%，第二期基礎結束（水電、拆除等）再給50%，最後油漆／完工驗收後付餘下20%。細部應該寫明每期必須完成哪些「可見成果」及「品質標準」才進行驗收。

•  規劃分期，能預留資金彈性，防止資金斷鏈，也可避免一次掏空手頭現金帶來的經濟壓力。建議裝潢前應預留10%應急金，預防偶發追加工項或突發情況。

•  絕對不要只因設計師或工班催促就「提前多付」，更別在無驗收證明下付款。每階段都應「通過驗收再付錢」。如有沒過驗收的小缺點，應寫清楚在「尾款交付前需先改善」。

•  若合約一簽就收超過30%，萬一遇到公司跑路很難追回。只要頭期款合理，才能降低損失。

•  只寫進度、沒寫成果，容易發生尚未實作到位就已付款，萬一中途品質不佳或公司停擺，消費者將失去談判主導權。

•  一口氣付清最危險，公司一旦有狀況，後續維修、整改也無力爭取。臨時追加加價，務必書面確認原因、項目與金額，避免被敲詐。

•  所有追加/變更都要白紙黑字明列，包括金額、工程範圍，經雙方簽字才認賬。別以為「口頭答應」有用。

•  臨時更改付款進度、明細沒寫清楚，將大幅增加糾紛風險。任何更動都要雙方同意且更新在合約內。

•  合約內需清楚列出各階段「驗收成果」與「付款時點」，如：水電配管完畢、設備到貨、水泥粉刷完成等，全部要有明確檢查表。

•  保留金通常為工程總價的5~10%，完工驗收一段時間無重大瑕疵後才結清。合約同時要載明逾期處理方式與違約罰則（例如每日罰金），雙方更有保障。

•  只要有額外工程產生，一律要雙方簽訂「追加/變更認定書」，明確列價，避免日後爭議。

•  許多模板會漏寫細節（如驗收標準、保固年限），建議多比對政府公開合約範本，發現條款對自己不利應及時協商修改。

•  任何追加、變更工程應提早列管，一經口頭決議，務必馬上落實書面，避免完工才發現費用大增。

•  每一筆額外費用，必須核對實際項目、單價與數量，建議發票、單據齊全並簽字確認，保存紀錄。

•  事前多盤點需求與施工範圍，避免工程中反覆更改設計，大幅減少預算外支出。預留緊急預備金5~10%最為妥當。

•  建議做簡易帳務清單，每筆付款依進度逐筆打勾，定期核對收支，防止資金誤用或超支。

•  各工程驗收需依合約清單逐項核查，尤其主材、隱蔽工程必須到場檢查甚至拍照留底。

•  若公司頻繁換負責人、回覆延遲或財務狀況不明，務必收緊撥款、隨時索取驗收紀錄，保護自身權益。

•  一旦發生爭議，暫停撥款，雙方會議舉證協調，協商不成可陳述於消費爭議調解單位協助。

•  保留對話、合約文件和付款證明，必要時可向調解委員會或地方法院申訴，切勿自行投入剩餘款項處理。

•  完工後尾款應於全數驗收無誤、設備交付齊全才結算，留有保留款（比如總價5%），經過保固期再撥付最後一筆，確保後續維修有保障。

裝潢不僅是美化生活，更是金錢與權益密切相關的工程。掌握合理的付款比例、嚴守驗收標準，合約仔細檢查，絕對是降低風險的最佳法寶。超前部署、平穩付款，你也能輕鬆踏上幸福新家的每一步！