裝修總算來到最後階段，開心之餘也絕對不能掉以輕心！對第一次經歷裝潢驗收的新手來說，很容易忽略細節或漏看關鍵步驟，導致入住後遇到各種麻煩。這篇實用攻略，依照驗收前準備、工程查驗、設備檢測、家電測試到保固追蹤，一步步帶你輕鬆搞定交屋，不怕吃虧也不怕漏做，讓你的新家順利起步！
一、裝潢驗收前必備準備清單
1. 確認工程合約與設計圖說明細
開始驗收前，必須再三檢視工程合約細節，包括施工內容、建材品牌、工法與預定完成時間等。檢查設計圖，每個標示位置、尺寸及材料都要確定與現場吻合，避免日後和設計師或工班產生爭議。此外，材料選用確認表超重要，材料進場時確實比對品牌、規格、產地和數量，以防偷工減料。
2. 檢查所有更動項目及追加更改紀錄
在裝潢過程中，臨時追加、異動的項目一定要有書面紀錄，包含更動內容、位置、數量和金額。驗收時對照紀錄逐項核對，確保師傅都照著修正過的內容施工，所有問題都能被清楚追蹤。
3. 必備驗收工具準備與標準收錄
強烈建議自行準備簡單的驗收工具：如捲尺、水平儀、小托球（測坡度）、手電筒、插座測試器、照相機等。除了比對實際工程，也方便留存紀錄做為後續參考。可另外整理一份個人驗收check list，每一項都要打勾再進入下一步驟。
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二、結構安全及隱蔽工程查驗
1. 水電管線埋設與開關插座定位確認
水電管線位於牆內地底，沒做好會產生很大隱患。現場定位每個開關、插座，確保數量、位置和安全規定一致，廚衛濕區記得要裝設漏電斷路器和防水插座。檢查水管種類、坡度、接口有無漏水，再確認每一處維修孔都標明清楚。
2. 隱蔽工程拍照存檔與現場查驗要領
隱蔽工程（例如：水電管線、冷氣管道、防水層），封板前請設法全程拍照存檔！現場驗收時比對圖面，確定每一條管線走位正確，日後若有漏水漏電等狀況，憑紀錄查找非常有效率。
3. 防水層、防漏工程細節檢測
特別注意廚房、衛浴、陽台的防水工程是否落實。建議要求現場進行積水測試，檢查地面坡度是否順利，防水層完整性及邊角收邊均需特別仔細。壁面、地面是否有濕漬、霉斑，也都是提早發現問題的重點。
三、木作、油漆與施工品質檢驗重點
1. 木作接合、歪斜實測及飾面收邊
現場檢查櫃體是否穩固、開合順暢、接縫是否密合。建議用捲尺和水平儀檢查櫃體是否垂直、歪斜，拍打確認內部結構是否扎實。飾面收邊要光滑，無明顯空隙、刮痕等瑕疵。
2. 油漆顏色、平整度與氣味檢核
油漆要檢查顏色是否和原始選色卡相同，同一面牆不能有明顯的色差或水波紋路，靠近看有無脫皮、氣泡。現場感受牆面平整及無異味、無黏手感，尤其是有小孩的家庭，油漆材料安全性必問清楚。
3. 門窗、五金配件安裝穩固性確認
門窗應開合順暢、密合無卡卡、無明顯縫隙。五金件（如：門鎖、合頁、鉸鏈）按壓或拉扯檢查安裝牢固，不可有鬆脫異音。窗戶建議現場測試是否密合、阻隔噪音及風雨滲漏。
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四、設備安裝與家電運作測試
1. 衛浴設備、燈具、廚具全數測試
馬桶、洗臉盆、水龍頭通水測漏，蓮蓬頭試噴水壓。所有燈具都要實際開關確認照明正常無閃爍。瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等全部啟動檢查運作及排風。
2. 空調、排油煙機等家電現場運作
冷氣、除濕機等啟動測試，確認出風正常且無異音。排油煙機馬力要夠，排風順暢無油煙倒灌；家電最好看說明書並請師傅現場解說開關和日常維護方式。
3. 抽屜、門板、滑軌等軌道耐用評估
所有抽屜和門板滑軌，多次開合測試，檢查滑順無阻礙，阻尼是否運作良好。大型櫃體、鞋櫃、衣櫃門片要看有無鬆動、下垂。容易用力拉扯的滑軌建議多開合檢查幾次，確認耐用度。
五、驗收後追蹤與保固處理流程
1. 缺失項目拍照記錄並要求改善時程
驗收若發現瑕疵、缺失，務必即時拍照存證，詳細記下位置、說明狀況，並要求工班列出明確改善時程。未改善前可暫緩交付尾款，以保障自身權益。
2. 驗收達標文件與保固資料留存
所有驗收單據、保固書等資料都需收好，最好影印備分。包括設備保固卡、施工保證書、簽名紀錄、材料型號與產地證明，日後如出問題可據以聯繫廠商，省去不必要紛爭。
3. 後續保固維修聯絡重點須知
確認合約上的保固年期及範圍，遇到問題時依照文件聯絡，留下工班與各大廠商電話或官網，任何電話口頭承諾要以白紙黑字紀錄，後續維修、保養都可即時追蹤。
裝潢驗收雖然繁瑣，但只要每一個步驟都把握好，「眼見為憑、紀錄留底」就能有效預防入住後的麻煩！希望這份分段檢查、簡單明瞭、操作性極高的攻略，能讓新手順利進入安心舒適的新家人生。最後提醒，驗收現場時不必催，不要怕多問，有問題就記錄下來，交屋住得安心最重要！
