在寸土寸金的台灣，總價相對較低的小坪數住宅已經變成小資族的購屋首選，雖然坪數小，但也不能隨便規劃，究竟小坪住宅在裝修預算與機能規劃上該如何掌握，這幾點你一定要搞懂！

小坪數基礎工程預算這樣抓

以新成屋來說，建商會遷好水電、泥作等基礎工程，工程預算大約會落在4~8萬/坪。而中古屋、老屋會視老舊程度衍生出拆除成本，屋齡20年以上的中古屋裝潢時，更可能需要更換所有水電管線，因此基礎工程花費較高，約落在6~10萬之間/坪。

需注意的是，以上所提及的預算僅為基礎工程估算，不含家電、家具家飾等費用，一般會建議的預算占比規劃為：基礎工程約40~50%，木工、油漆等20~30%，家具家電佔20%左右。

*註：相關報價依區域、空間狀況、物價、施工難易度而有所不同，價格僅供參考，並非絕對價格，實際以廠商報價為準。

想省預算，從客變、局部裝修做起

若想在有限的空間中，爭取足夠的活動場域及高效的機能收納，勢必得在格局及動線上花心思，因此小坪數的裝潢費往往比想像中的多，若是想省預算，可以參考以下建議：

預售屋→客變規劃要掌握

預售屋較新成屋、中古屋多了「客變」的機會，建商會在施工階段依照個人需求，預先調整格局、建材、廚衛設備、水電管線配置…等等變更，在客變前建議可以請設計師依個人需求協助規劃，就能省裝潢時額外拆除隔間、硬體、水電位移等等的費用，同時也可以減少裝潢作業時間，通常能為屋主省下十萬元左右的費用。

新成屋、中古屋→從局部裝修省起

對於新成屋、中古屋，建議可以從天花板、木作收納等局部裝修預算省起，可以考慮不做天花板，改以油漆跳色、幾何圖形分割為空間做修飾，收納部分木作櫃體優先留給公領域做修飾，房間則可以選擇訂製系統櫃，或是買活動家具省下預算，都是不錯的方法。

裝潢預算之外，空間運用得愈精省，無疑也是一種「多賺」的概念，透過以下設計手法，也能讓屋主們無形中賺到空間喔！

1捨棄隔間牆、使用活動式隔間：小坪數空間中築了過多實牆隔間，容易讓人感到壓迫、使得視覺空間更狹小，若是真的需要隔牆，建議可以使用能引光，有透視感的通透材質，或是靈活度高的活動拉門式輕隔間，創造視覺上的差異感，讓空間感更大。

2使用跳色、淺色色系規劃：小坪數空間除了可以用淺色系放大視覺感以外，建議可以適當利用深色物件做跳色，以突顯空間的明暗分別與層次感。

3不做整面櫃體、適當留白：小坪數空間雖首重視收納機能，但若做了滿牆的櫃體收納反而會造成空間侷促、壓迫感重，建議可以多加利用樑下、梯下等畸零空間做收納配置，或是以鏤空不落地、兩截式的牆面櫃體設計為主，適當在空間中留白，以減低壓迫感。