浴室漏水超麻煩,預防、解決看這邊
浴室是家中用水最頻繁的地方,發生漏水的機率相對也高。一般來說主要原因分為兩類,一是管線漏水,也就是給排水管漏水、另外一種則是結構漏水:牆面、地面漏水。
沒用水卻漏水:給水管滲水
如果發生漏水可先從管線初步檢查,一般管線滲漏很常發生在接頭或是彎頭的地方,如果樓上沒有用水但還是會滴水就是是給水管滲水,可透過分別關閉冷、熱水管路,來測試是哪條管線滲漏,找到漏水管線後沿著管線路徑將管線挖出,找出滲漏點並進行更換即可。
間歇性漏水:排水管滲水
如果管線漏水不是持續性的,只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水,可從上方樓層的排水處一一開水檢測,再去對應樓下漏水的位置,如發現有水痕,就表示此管漏水。這時只要要直接更換管件,並在修復後進行壓力測試,沒問題就解決了。
牆面漏水:重新施作防水層
當浴室外牆摸起來濕濕的,很大的可能就是是浴室的壁面防水沒做好,另外也有可能是浴室吊掛五金時在房屋原有的結構體上面鑽洞釘鏍絲,破壞到內部防水層,水氣沿著孔洞慎入,如果要解決牆面漏水的問題,只要重新施作防水層,並擴大到超過天花板的高度,就可以避免水蒸氣滲透到牆面內。
地面漏水:重做防水層、加做水泥墩
當浴室地面防水不良,或是門檻未做好斷水的措施,容易造成直向樓下天花板漏水以及橫向門檻邊緣滲水情況,如果是地板防水層已被破壞,就需要把浴室地面敲除施作防水,使用的防水材與壁面防水使用的相同,防水施作完後,必須經過壓力測試確定沒有滲漏後才能進行復原。而門檻則需加做水泥墩,有如堤防般堵水,若外面地板是磁磚若鋪設磁磚,則門口處些微拉高水泥砂漿即可,如果外面是木地板,則建議改成ㄇ字型門檻,斷絕水泥墩與木地板的接觸。
全室施作防水層,衛浴設備也要防漏水
俗話說:預防勝於治療,與其等到浴室漏水才著急解決,不如一開始就做好防水工作。基本上整間浴室都要施作防水層。在貼磚前,塗上至少兩層彈性水泥,範圍包含浴廁的地坪及牆面,地坪需全面施作防水層,牆面高度需做到置頂。而安裝馬桶、面盆、浴缸等衛浴設備時,也需注重漏水問題,因此與壁面或地面的相接處務必以止洩帶或矽利康密合,才能確保以後不滲漏。