多爬文是對的！我家24坪 {低公設比} 中古宅，入住半年分享

前言

我一直都是租屋族，不論是學校宿舍、小套房、大套房、婚後又租進單層公寓，還真算不清我到底住過多少房子，而結婚、有了小孩後，我們才決定買房子，打算定下來生活。

一、找房、找設計師

斷斷續續花了將近一年，才找到這個屋齡19年的24坪中古屋。因為錢一花下去就是畢生積蓄，買房子、裝潢基本上就是一個不容後悔的事，因此我也不斷爬文，那時01是我最經常流連的網站，後來得知了100、加了APP之後，100App在我手機首頁上就成了每天都要看的網路平台，也讓我比較知道自己喜歡的風格。

我從100 APP裡找了兩三間自己喜歡的設計公司，聯絡上後不是施工檔期無法配合，不然就是對方的提案沒有符合我們想要的，遇到寬象設計都是緣分啊！

▲當時交屋時發現房子「部分磁磚有空音」，有託房仲、朋友幫忙詢問，才輾轉認識寬象，設計師不僅很有耐心的解決我們房子的問題，也很熱心的給我們建議和提案，而他們的提案令我們覺得滿意，最後才決定委託寬象設計幫我們做。

二、格局規劃

會選中古屋，而不選新成屋，主要也是考量我們預算，新成屋公設比高、負擔還是太大，我們寧可多預留一些裝潢費用，不要把錢都耗在房價上。這房子的好處是它只經歷過前屋主，內部改造幅度不大，格局也十分乾淨清爽。

給大家看看裝潢前的格局：

裝潢後是這樣：

我們女兒還小，未來也有計劃再添寶寶，所以和老婆對家的想法如下：

需求1.廚房想做開放式、邊料理可以邊照顧小孩

原本廚房是封閉式的~只有一字型的檯面，扣掉水槽和瓦斯爐，只剩30公分的料理平檯，實在不夠用。我和老婆爬文時看到日本家庭都會把平檯移到沙發位置後方，可以一邊料理一邊關注家人活動和看電視，這樣的配置實在不錯!

需求2. 洗手檯、馬桶區、淋浴區獨立

其實我看過同社區的其它房子，有人做成三房1.5衛，看起來很方便，但其實多埋了糞管，地板架高，空間很有壓迫感，因此我們才選擇能洗手、馬桶、淋浴獨立的設計，一家三口同時使用也不打架~最早是想要洗手檯外移的，但設計師後來幫我們這樣設計，比我當初想的更好!

需求3. 玄關機能要好

網路上關於玄關的文章很多，我們在裝潢時，也希望玄關有大收納量，但設計師跟我們說，除了作櫃體，玄關腹地也不能太小，大家才不會擠在這裡穿脫鞋，因此後來格局上作了調整。

需求4. 日式簡約風格

一開始喜歡只有白色和木頭的裝潢，但後來才慢慢在過程中修正我們的想法，那種一片死白的空間其實不是那麼符合我們，現在我們家和當初的日式簡約有點不同，應該算是混搭風了吧~但我們全家都很甲意啦!!!

四、Before / After

其實我們很幸運的是，這房子雖然屋齡19年，但中間只有一任屋主，裡面大多維持建商當初的設計，沒有太多改造。也有請設計團隊針對水電、管線等進行檢查與更換，沒辦法~房子一住就要住很久，看不到的基礎工程比看得到裝潢重要很多啊！

▲原始屋況圖集~其實前屋主保持得很好，裝潢前就是乾乾淨淨的

▲廚房牆面是全打掉了~改成半開放的設計

▲玄關前的空間，原本櫃子的地方我們作成白板牆，把收納集中在側邊

▲這房子裝潢前其實就乾乾淨淨的，讓我們省下不少砍掉重鍊的預算

▲主臥窗戶前的木作都拆了，讓這裡更明亮

▲次臥同樣有架高地板+收納平台，但設計師就是能做的很美啊~

四、完工美圖

終於寫到完工美圖了!每次爬文看別人的開箱都很快，輪到自己作紀錄，還滿累的（笑）～

【玄關】

玄關與廚房之間的隔牆和側邊都有櫃體，收納量充足。因此另一側放了穿鞋椅，延伸出去的區域是全家人的活動空間，我們作了攀岩牆，可以訓練小孩體力，等孩子大了再改成洞洞板牆。

【玄關、餐、廚】

空間不大，一張照片就能交待三個區域！廚房與餐廳，是以料理檯面＋玻璃窗作隔間，上方都可以開闔，熱炒烹調時就不致油氣彌漫。料理的同時也能觀察客廳的一舉一動。

【天花板】

住過太多天花有包管包線的房子，我覺得壓迫感太重了，所以捨棄天花木作，讓管線刷白裸露，空間看起來寬闊，也省了很多銀兩。

【客廳】

從餐廚區延伸過來就是客廳，這裡的天花有做簡單的包管。窗邊也有臥榻，雖然現在這區堆滿了爆炸多的嬰童用品，不過只要收拾乾淨，客人來時這裡就能擴充客廳空間，成為沙發的一部分。

【餐廚走道】

我們偶爾會小酌一番，所以在餐桌區放置了紅酒櫃。

【主臥】

我們主臥有兩面採光，原本放置大衣櫃處設計師作成了更衣間，收納量更大，也能擺放行李箱、大型電器。

【次臥】

我們有兩間次臥，圖片這間是作為客房，另一間裝潢得不多，現在孩子還小，未來也有計畫再添一枚小孩，孩子房的裝潢先保留，未來再視需要入手上下床、活動床之類的彈性配備。

【浴廁】

爬文時看到那種把洗手檯設置在外面的設計覺得很不錯，不過設計師幫我把洗手、馬桶和淋浴串連在一起，如此一來可以有共同的防潮地坪花磚，空間不但更好運用，也好清理。

五、入住感想

過去都在爬文，如今換我浮出水面分享過來人的經驗！我必須說，找設計師，除了看風格、看價格、提早約（以免工程、入住時間喬不攏）之外，彼此的價值觀、溝通默契才是最重要的，設計師的經驗畢竟比屋主豐富太多，有時屋主們的堅持也未必正確，只有在一次次的溝通、一次次觀念的釐清，才能知道自己真正要的是什麼！

而一晃眼住進來也半年了，想想我們這次與寬象的合作算是十分順暢，我自己每次提出來的意見，設計師都會認真的聆聽、評估，甚至把我的想法更優化！就像廚房，一開始只期望能有開放式，但最後「半開放式」的設計擴大了機能，也更符合我的需要。只能說，買屋裝潢，每一步都是很不簡單的考題，而從我們全家人喜歡的程度來看，算是交出了不錯的成績單！

謝謝大家耐心讀完這篇開箱^^。

▲再分享一下，我們馬桶間上方壁面，設計師幫我們作了鏤空玻璃磚，這個細節很小，當初也不在我們討論範疇中，但設計師就是多用了一點心，讓我們實際人住後，馬桶間因為有了這個玻璃磚透進光線，不至於黑漆嘛烏的，真的很貼心！