客變不浪費，裝修省錢靠這步!
近年來，許多建商推出預售屋優惠，吸引首購族的目光。所謂「預售屋」，指的是未動工、或正在建造中的房子，通常購買後到交屋，需要2-3年的時間，倘若室內格局不符期待，還可透過「客變」預作更改。
「客變」就是客戶變更，預先思考未來的格局、配置，提前與建商溝通作變更，選擇自己喜歡的建材，讓家的風貌依自己的喜好呈現。
既然是第一次買房，預售屋客變到底是什麼，會不會花很多錢?自己來可以嗎? 不可不知道的關於預售屋客變幾個迷思：
1. 客變找設計師=多花一筆錢
2. 需要先決定風格嗎?
3. 客變就想知道裝修預算
4. 客變可以自己來嗎?
一、客變找設計師=多花一筆錢？
如同烹飪一道新菜餚，需要先準備食譜，食譜裡詳列該準備什麼材料、分量多少、怎麼料理、如何擺盤；客變就像是那份食譜，預先規劃空間該怎麼運用，透過平面圖告訴你，未來「這盤菜」會不會變成「你的菜」。
我們把室內設計工作拆成兩部分，交屋前：調整格局、基礎水電…等位置→客變，交屋後：依照客變藍圖進行後續設計。所以看下來客變並沒有多花設計費，因為是請建商按自己想要的方式建造，反而未來設計時才能省去拆除重建的費用。
二、需要先決定風格嗎?
從預售屋到完工交屋，快的話兩年，慢的話可能三到四年，現在喜歡的風格跟三年後喜歡的風格可能會有差異，建材的選擇、顏色搭配，也能在這兩三年的時間慢慢思考，因此在客變時期，先討論平面配置、動線與空間規畫，風格的營造通常不是這階段的重點。
三、客變就想知道裝修預算
正因為客變只先針對格局作變動，風格、建材、施工細節都尚未決定，所以很難在客變階段提出工程報價，建議先與設計師討論出約略預算，等進行到設計時，再針對預算來調整。
四、客變可以自己來嗎?
設計公司最大的優勢在經驗，一般人十年大概接觸不到一件客變，設計公司一年可要做幾十間客變，所以能預想到許多未來會發生的問題，例如，若要將隔間牆移位，插座及冷氣排水的安排、地板高低的銜接，或是那些東西涉及結構安全，是絕對不能動的。
設計師除了能全面思考與整體規劃，也可以協助屋主與建設公司溝通，替屋主省下許多預算。若不想要找設計公司也沒問題，做好功課再與建設公司討論，也是能達到目標喔!(只是比較累)
