自己發包工程，真的比較省？這些眉角不可不知
自己發包能夠充分參與裝修過程又能節省預算，因此漸漸首購族或是想要親手打造自己家的人的青睞，但是沒有專業設計師來幫忙，真的有比較省？要做哪些功課？今天就讓百小編來告訴你！
自行發包省預算，但花時間、心力
從預算的角度來看，自行發包能夠省下設計師的設計費和監管費，單純估價單的數字上來看，總金額的確比找設計師設計、監工來得便宜。但是相對的，自行發包就要需要自己畫設計圖，懂得挑建材、並且負責和工班溝通聯絡、監工等等，施工遇到狀況或是對工法有疑問，也都要自己承擔解決，所花費的心力與時間成本也增加許多。自己發包有沒有省到，也就因人而異了。
自行發包與設計師價差約為15%
自己發包和請設計師裝潢，最大的差異就在於設計費和監管費，而自己找工班、買材料也能省下中間的價差，總體來說自行發包與請設計師價格約差在15％左右，而預算則可以從屋齡來估算，新成屋一般施作每坪NT.3～5萬元、中古屋因居住過，水電管線、防水等都要換過，則建議抓每坪NT.5萬元起跳，但實際費用還是會依地域性、當時的材料價格、使用數量而定。
什麼是統包/連工帶料/點工/點料？
說到發包，我們會聽到統包、連工帶料、點工、點料等專有名詞，簡單來說，裝潢工程的花費就是師傅工資與建材費用兩大項。若將施作單一工程所需的人工管理、建材採買，全都委由同一位廠商全權負責，此種方式便是「統包」，工程費採「連工帶料」計算。因為統包商統攬工程的採買、管理，可居中收取合理利潤，但同時也該需對施工品質與進度負起較大的監工責任。而相對於「連工帶料」的統包方式，屋主直接找裝修師傅施工，單純用工期計算工資叫做「點工」，而直接找建材行採買材料則是「點料」。點工的師父僅會帶簡易工具到現場施工，材料與設計都由屋主準備，正因接受點工的裝修師傅只施工，所以點工的案主必須自己負起監督責任，工期延遲、施工品質不良等風險，都得自行承擔。一般建議如果沒有具有專業知識，想要自行發包還是建議以統包為主。
自己發包款項支付方式
付款常是裝潢時最容易發生狀況的階段，不可不慎。如果是局部或是分包工程，一般會分兩次付款：訂金5成、完工5成。如果是較大工程如整個房子裝修統包，則會依階段驗收時收付，在內政部公布的建築物室內裝修＿工程承攬契約書範本內的付款方式可供參考。一般會分4~5次付款，一次不超過30%。而每階段付款金額多少，必須在合約中註明清楚，尾款通常在「總完工驗收通過」後再付，且合約應該註明「各階段驗收無誤」才付款。
