自己發包，和工班簽約、看圖、溝通可別隨便！
現在許多人在裝潢時想要省錢或是親自打造想要的家園而選擇自行發包的方式，但是隔行如隔山，要怎麼和工班能達到有效溝通，相信是大多數人的煩惱，今天百小編就來告訴你，和工班溝通這四點很重要！
POINT1所有溝通建立於簽約的基礎上
裝潢工程會出問題常是因為前面溝通不良，醜話說在前頭其實是能讓事情順利進行的重點之一。因此即使只是發包局部工程，建議一定要有詳細的估價單並且簽定工程合約。估價單數量單位一定要有，例如幾個、幾坪、幾才，最好列出材料品牌，並且注意儘量少以「一式計價」的模糊計價方式，而工程付款一般依階段驗收時收付，在內政部公佈的建築物室內裝修—工程承攬契約書範本內的付款方式可供參考，全屋一般分四～五次付款，一次不超過30%，而局部工程大多分兩次，每階段付款金額多少，必須要在合約中註明清楚，尾款通常在「總完工驗收通過」後再付，且合約應該註明「各階段驗收無誤才付款」。
POINT2具備基礎設計圖面與工法的基礎知識
如果自己發包想要和工班好溝通，擁有設計圖面與工法的基本知識相當重要，因為對設計、施工沒概念就算天天到工地監工，其實一點意義也沒有。而如果你是請設計師畫圖，後面自行發包，務必要記得請設計師詳細圖說，才能依序交付給不同工班，執行不同的工項。沒有請設計師的話，則可以透過電腦繪圖、直接畫在牆上、用照片輔助等清楚向工班表達自己所需，才不會想像與實際有很大的落差。
POINT3清楚進退場順序並且以照片為工程做紀錄
自己發包除了對圖面與工法的了解外，工程順序的進退場，也需要徹底掌握。尤其是個別發包，只要工程銜接順序一錯常常就需要拆掉重來，浪費金錢與時間，因此事前規劃進退場表，並與各個工班確認上工時間非常重要。此外，每天到工地監工也不要忘記用照片作紀錄，發現問題馬上解決，才能確保工程品質能達到所期望的結果喔！
POINT4張弛有度的溝通方式讓合作更愉快
只要合作就需要溝通，而對於施工我們大多沒有師傅專業，因此需要抱著打破砂鍋問到底的精神進行，只要看到跟書上不一樣的步驟，記得提出疑問再繼續。而另一方面工程中發現小失誤在所難免，請師傅馬上修正完成即可，以和為貴，並且三不五時帶飲料、點心做公關，加上適時的讚美，相信師傅會更樂意幫你把工程做到盡善盡美，此外，在遇有重點工程則預先提醒、嚴格要求，透過張弛有度的管理方式，相信合作會更加愉快。
