首購族找裝潢，如何避免被當肥羊？
打拼多年、省吃儉用，終於擁有人生中第一間房！接下來可能有不少屋主還得面臨找設計師或統包為新房進行裝潢的階段。但是，首購族到底該注意哪些事項，才不會被當肥羊宰呢？提醒大家可掌握以下幾個重點。
避免遇到裝潢蟑螂！4招教你自保
所謂的裝潢蟑螂，是指收了錢之後，未確實完成施工或做到一半跑掉的不肖業者。想要避開這類合作對象，建議可先透過以下步驟分辨：
1. 至內政部營建署「全國建築管理資訊系統入口網-建管資訊」查詢該公司是否登錄為「室內裝修」。
2. 針對想要洽詢的公司，上網查詢、看看網友評價如何。
3. 至經濟部商業司「公司資料查詢或者到財政部稅務入口網站-公示資料」查詢該公司是否為合法開立及正常營運。
4. 至台灣票據交換所「票信查詢服務」查詢該公司的信用狀況，像是有無跳票或被列為拒絕往來戶等事宜。
看清合約內容，且須檢附詳細報價單
找到合作的設計師或統包廠商後，為避免日後發生裝潢糾紛，務必簽訂紙本合約並詳讀合約內容，確認各項條款無誤後再簽訂。同時，完整的合約書應有明確的估價單，上面需清楚記載裝修項目、單位、數量、規格、材質等細節，也需包含設計費及監管費。
預算怎麼抓？視房子情況與屋齡不同而定
一般來說，室內設計的費用主要以坪數為依據，且包含設計和裝潢工程兩部分。通常設計費每坪約從五千至一萬出頭左右不等，大多會因為設計師的名氣和經歷有所不同。
至於裝潢工程費用，則會根據實際屋況而有高低之差，比方說新成屋往往不需大幅變更，每坪約在4～6萬元；中古屋可能需拆除舊有裝潢，一坪約5～8萬元；二、三十年以上的老屋，可能在地坪、門窗、隔間、水電管線上都要砍掉重練，一坪預算就要拉高到8～12萬元以上了。
減少付款糾紛，款項可採信託方式
工程款項通常會依「施工進度」分期支付，透過匯款或支票給付給指定的帳號，但要是支付金額較高或擔心裝修過程中發生任何問題，建議可利用銀行信託的方式來保障權益。以住宅消保會的住保信託為例，工程款並不是由屋主直接付給設計師，而是讓約定銀行受託到信託財產專戶裡。等設計師完成階段性工程並請求付款時，雙方檢視驗收確認後才會通知住宅消保會，住宅消保會再告知受託銀行撥款給設計師，藉此免除捲款落跑或收了錢裝潢卻亂做等爭議。
