大宅換小宅好難？家裡這樣裝潢，1坪抵3坪
在高房價的淫威之下，新建房宅有越來越小的趨勢，想換屋首先要面臨的問題就是大宅換小宅，除了需要遷就與適應外，專家說這樣裝潢就能讓空間變大、變好住。
鬆綁僵化格局，共用生活區以開放規劃為原則
屋主看房子時多半會以原有生活模式來想像新家格局，但換屋時若坪數縮水了，首先要考慮的是該將共同生活空間改作開放式設計，避免把舊格局一個蘿蔔一個坑地塞入新家，導致過多隔間牆，讓格局變狹隘而不舒適。一般家庭共用的空間有如客廳、餐廳、廚房與書房、和室…等空間，當空間開放共用後動線可縮小或無形化，就能讓每個區域的視覺放大且舒適。
可穿透、可移動的隔間設計，讓格局變出更多戲法
不想將格局做完全開放設計，可善用局部穿透與可移動式隔間設計，如電視牆可以改作半高牆面設計，減少封閉感。或是以半穿透的玻璃拉門來取代部分實牆，讓電視牆後的書房或房間都能依據使用需求來靈活開關，既保留大空間感，也不犧牲獨立空間機能。
少有訪客或小家庭，建議放大餐廚、縮小客廳更好住
以往住宅設計的觀念是以客廳為主、餐廚為副，但小家庭人口少、且日常忙碌訪客也不多，因此不需拘泥於客廳是門面或要氣派的舊觀念，可將客廳視為起居區，改以溫馨舒適為設計重點。若家中有開伙，建議將餐廚空間放大，圍坐共餐不僅可攏聚情感，若有幼童也可轉作共讀的閱讀區，為家人創造更多交流空間。
想一地多用，搭配可收納桌、櫃、床就能達成
生活忙碌的雙薪家庭或單身貴族，上班時家裡常唱空城計，而且許多設備根本鮮少使用，但裝潢時為保留完整機能樣樣不能缺，最後家都被家具占滿了，忘了人才是生活主角。其實可考慮收納式設備的設計概念，讓一地可多用。例如收納式餐桌、書桌或客用床鋪…，平日可收在櫥櫃內，讓空間與動線都更寬敞。
格局向上發展，就能創造天外有天的新空間
不少新建房子屋高都有3.2~3.6米左右，如果想要有更多使用坪數，可考慮將書房或臥室等區域做局部夾層設計，除了可爭取更多使用空間，還能創造不同情去的閣樓感，這類空間即使不高也可作收納區來使用，但應注意不要影響下方正常空間使用，同時也要遵循建築法規。
