418
427
24

32年透天老屋翻新,陽光大樹毛小孩我的夢想之家

作者:大里先生 2019-05-13 人氣:97,918
32年透天老屋翻新,陽光大樹毛小孩我的夢想之家
loading picture
設計公司: 思銳室內設計有限公司
房屋格局: 3房
房屋狀況: 老屋翻新
空間坪數: 65坪
房屋類型: 透天別墅

文長慎入,不想看過程的可以直接跳最後看完工照。


一、前期準備


改造的這棟透天,是我出生那一年,爺爺跟左右鄰居一起合蓋的,當初有十幾戶一起蓋。


也就是房屋年齡多久了,我的年紀也就多大 。


由於鄰居大部分都是住了三十幾年的老鄰居,所以蓋得過程中,比較順利了一點。


提醒大家開工前一定要去送禮物喔,並且告知要施工多久。


先給你們看兩張,急性子的拉到最後。^_^

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風     

這個年代的房子,外面都是很小尺寸的黃色磁磚,地板跟樓梯都是磨石子的,夏天踩在上面非常的涼爽,但是冬天就一定要穿上拖鞋,才不會冷得吱吱叫。


由於人口組成是三代同堂,所以使用率都會蓋好蓋滿,家家戶戶的廚房都是外推出去的,我們家也不例外,一樓原本的後面變成廚房,所以完全沒有後院來的光線,二樓則隔出了三間房間給三代用,當然樓梯也是陰暗的。


所以到了適婚年齡以後,長輩把房子留給我,讓未來可以跟老婆=女王,兩個人來使用生活。


1.房屋現況


前面的停車空間,都是鐵窗跟不透光的石棉屋瓦,左右鄰居都是這樣><

老屋,寵物宅,工業風


我們家的右邊已經整個拆掉重建了

老屋,寵物宅,工業風


大白天車庫只有左邊跟右邊的鄰房會有一些光線漫射進來

老屋,寵物宅,工業風


另外一間的鄰房,他們的屋頂換成採光罩了,採光有明顯的改善。

老屋,寵物宅,工業風


搬家搬完以後拍的客廳,最後面是加蓋的廚房,左邊分別是梯下的浴室跟一間客用房間

老屋,寵物宅,工業風


客廳另外一景,白天也要開日光燈

老屋,寵物宅,工業風


梯下的小浴室

老屋,寵物宅,工業風


梯下斜角的浴缸非常難用,從小到大不知道撞到頭幾十次了

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


把一樓空間中斷成兩半的磨石子樓梯

老屋,寵物宅,工業風


這個是設計師來場勘時候的照片

老屋,寵物宅,工業風


後面就是廚房了

老屋,寵物宅,工業風


廚房就都是白色的磁磚,右邊的窗戶打開,就是隔壁的窗戶

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


由二樓看下一樓

老屋,寵物宅,工業風


二樓的浴室好一點,至少不會撞到頭,但沒有乾濕分離,收納功能也不夠

老屋,寵物宅,工業風


我以後的主臥室

老屋,寵物宅,工業風


主臥室另外一個角度,以前都用這種窗型冷氣

老屋,寵物宅,工業風


有壁癌的天花板,還有很奇怪造型的欄杆

老屋,寵物宅,工業風


另外兩間房間

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


現在外推廚房的上面,當作全家人的工作陽台,一樣用石棉屋瓦蓋起來,沒有陽光且通風很差。

老屋,寵物宅,工業風


這次沒有要動工的三樓,以後會當我們的洗衣空間

老屋,寵物宅,工業風


2.我的需求與找設計師過程


由於使用人口變成只有我,女王,跟兩隻毛小孩,以及未來的小孩可以生活,基本上我們只要兩間房間即可。


1)最頭痛的是室內陰暗沒有採光的空間,以及空氣對流不好。


2)然後我跟女王喜歡在家裡用兩台桌機並排來玩遊戲以及各自上網。所以需要一個上網放桌機的地方。全盛時期加上寄住的朋友的電腦,我們家來到了三台桌機。設計師都戲稱我們家是網咖。


3)要有給毛小孩自由活動的地方


4)要有乾濕分離的浴室


5)入口大門希望可以擴大,讓車子好進出車庫


6)女王喜歡種些小植物,希望可以有種植物的空間


7)如果可以希望有一間可以當孝親房以及朋友過夜的客房


8)走入式的更衣室


9)3樓的鐵皮屋,先不處理,暫時先拿來當洗衣曬衣的空間,如果可以增加光線那就更好^^


大概的需求就是這樣,我們透過朋友認識了兩個設計師。


由於一開始給的預算有限,大概是一坪施工費用大概三萬元左右,第一個設計師就在他認為的預算內提出方案,不過沒有真正的解決我們的問題。


第二個設計師,用最簡單的材料,但是格局大幅的調整,設計師給了三個方案,由我們決定一個方案以後,他才來抓預算,最後抓出來的預算,來到了每坪要五萬多元,但實在超出了我們的預算。於是我們回去考慮了兩周以後,回去跟設計師討論哪些東西可以分次施工,或是可以刪減,預算調整到一坪四萬多。


由於第二個設計師設計的方案我們真的很喜歡,加上討論後以後刪減了一些預算,所以就在口袋勒緊之下,提高了預算,決定跟設計師簽約。


3.平面圖和3D效果圖


下面是設計師給的方案,有用線稿跟後來畫了3D以後的平面。


  • 1F原始格局圖

老屋,寵物宅,工業風


  • 1F設計平面圖

老屋,寵物宅,工業風


3D的平面圖,後來整套設計完又修改了一下東西,沒有請設計師再回頭改3D,而是以上面的2D施工圖面為主

老屋,寵物宅,工業風


  • 2F原始平面圖

老屋,寵物宅,工業風


  • 2F設計平面圖

老屋,寵物宅,工業風 老屋,寵物宅,工業風


二、施工照片及過程


施工照片讓我慢慢整理,這兩天慢慢上傳,迫不及待先要先分享完工照片了。


開工為了順利一定要拜拜阿,我們家要做大概四個月。

老屋,寵物宅,工業風


好像是表面剃除, 三角形好像是見紅磚 X是拆光光

老屋,寵物宅,工業風


每次去拆除工地,我都對師父很客氣,一方面是真的很辛苦,另外一方面是每個體格跟架式都很好啊。

老屋,寵物宅,工業風


右下可以看到把2F樓板拆除以後,陽光從天井灑下的樣子。

老屋,寵物宅,工業風

000.jpg


後院的陽光,透過天井回來了

老屋,寵物宅,工業風


最右邊因為動線關係,後來會砌磚補滿,天井的光線就靠左邊兩個開口進來室內

老屋,寵物宅,工業風


沒有要整個拆掉,只是要局部加高或保留,都會用這種水刀切隔機,比較不會影響結構

老屋,寵物宅,工業風


拆除完空曠的樣子

老屋,寵物宅,工業風  老屋,寵物宅,工業風


樓梯會等到要搬運的材料跟施工都差不多以後,最後才拆除,後院的紅磚跟光線真的很迷人。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


水電配管老屋,寵物宅,工業風


紅磚材料進場

老屋,寵物宅,工業風


開始砌磚       

老屋,寵物宅,工業風


外部,室內及門窗拆除後修補

老屋,寵物宅,工業風


終於開始拆樓梯

老屋,寵物宅,工業風


一定要從上往下拆,才不會拆完下不來

老屋,寵物宅,工業風


左邊是信箱跟門鈴,人行小門上下都有留空隙以便空氣流通,最右邊是瓦斯跟水表,其實電表應該也可以進來,但我們省錢沒有另外申請移外電。

老屋,寵物宅,工業風


不銹鋼毛絲面吊衣桿,整個鎖死在樓板上,跳上去吊單槓也沒有問題。

旋轉電視架以及有排水天溝的採光罩骨架。

老屋,寵物宅,工業風


三樓鐵皮有局部漏水,趁著這個時候上去換幾塊鐵皮,換成透明的浪板以便採光。

老屋,寵物宅,工業風


外部整個做水泥粉光

老屋,寵物宅,工業風


天井紅磚處,樓板處是有樑的鋼筋外凸,所以做了這樣的水泥保護層跟造型來收尾。

老屋,寵物宅,工業風 


砌一般紅磚清水面,換了一組專門的師傅,砌清水磚速度很慢,其實材料一樣但是工錢比較貴一點

老屋,寵物宅,工業風


廁所跟陽台防水施作

老屋,寵物宅,工業風


試水72小時

老屋,寵物宅,工業風


貼磚。 貼完了,乾濕分離的地方沒有人造石門檻,是利用磁磚厚度做高低差。

老屋,寵物宅,工業風


木做材料進場,都是有低甲醛的

老屋,寵物宅,工業風 老屋,寵物宅,工業風


樓梯的櫃子,全部都可以收納

老屋,寵物宅,工業風


2F外面本來要用南方松做隔柵,後來省錢用水泥板

老屋,寵物宅,工業風


油漆師傅進場了

老屋,寵物宅,工業風


後院跟室內相鄰的牆面就保留磁磚刷白漆而已,梯下的紅磚設計師打除時溝通了很久

務必讓它有點立體感但又不要太多空隙,讓污垢進去不好清,甚至有些比較大的水泥填縫都全部填過補過了。噴完好迷人阿。

老屋,寵物宅,工業風


黑板牆跟它的隱藏們

老屋,寵物宅,工業風


青楓入場,可惜一年後淹死了。

老屋,寵物宅,工業風


系統櫃入場,廚具全部都用不銹鋼桶身。

老屋,寵物宅,工業風


乾燥花進場

老屋,寵物宅,工業風


左邊是紅磚清水面,中間是樓梯旁的紅磚,剔除到稍微立體感,然後再把比較大的空洞用水泥修補以後噴白,最右邊是戶外的紅磚牆,務必要越粗曠越立體越好。所以我們家的磚有三種表情。

老屋,寵物宅,工業風


三、竣工


專業攝影師拍的照片,特別備註這個是完工兩年後拍的,中間第一次要拍的時候青楓已經生病了不漂亮,所以擇期再拍。過了一年,青楓則是完全淹死了,再過了半年換了落羽松以後,等它樹葉茂密一點,設計師才安排攝影師來拍照。


 一般模板清水模面,一直到現在還是很多人覺得我們家還沒有完工。這個大門圍牆上方,有種我們從工地要來的武竹,從二樓陽台或是下雨的時候,採光罩的水都會流到這裡,然後再排掉。門牌數字號碼是女王大人的傑作。整個一百分阿。


右手邊格柵門打開是瓦斯表跟水表,車庫地板是綁鋼筋灌漿然後做水泥粉光面,人行步道是抿石子。南方松櫃子,尺寸是為了安全帽量身訂做的。

老屋,寵物宅,工業風


從這個角度看,我跟設計師是覺得蠻融入整個街區的,比較可以的是2、3F以上因為預算,所以選擇不拉皮。

老屋,寵物宅,工業風


可以看到其實是有鐵捲門的,只是拍照好看把鐵捲門收起來了,人行小門,左邊是整合了門鈴跟信箱。

老屋,寵物宅,工業風


電扇完全按照3d來調選,旋轉電視柱,可以轉320度,在廚房跟餐桌也都看的到喔。

老屋,寵物宅,工業風

老屋,寵物宅,工業風

兩隻毛小孩跟我們夫妻兩人都是第一次當MODEL,蠻特別的體驗。小隻的臘腸是肚臍,大隻是邊境牧羊犬,叫做肚皮。兩隻都是我們認養回來的。本來放在頂樓的鐵窗,被設計師改造成吊乾燥花的架子,這裡是朋友來的打卡景點。

老屋,寵物宅,工業風


茶几是用運送紅磚或其他材料留下的棧板來改造的,下面空格可以放雜誌架,裝了輪子可以移來移去。

老屋,寵物宅,工業風


肚皮跟肚臍,還有掃地機器人的家,樓梯下方全部都是按壓彈跳的抽屜,收納量非常驚人。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


不同燈光下的光影

老屋,寵物宅,工業風


餐桌吊燈也是設計師建議,我淘回來的。

老屋,寵物宅,工業風 

老屋,寵物宅,工業風

這張拍了很久,還好兩隻毛小孩都很聽話。電腦桌有高起來的牆板,除了可以配插座,還可以遮醜。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


我們家除了樓梯的夾板是專業油漆師傅施工的,其他門板台面板玄關格柵等等。都是設計師教我們,還有另外三個朋友義務支援,做了兩個六日的辛苦成果。

老屋,寵物宅,工業風


女王佈置的照片牆,當然還是100分,兩個天井為我們家帶來很好的採光跟空氣對流。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


這張也拍得有點久才成功

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


後來設計師帶我們去買礫石,足足用兩台車,開了兩趟才夠數量。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


一樓的乾濕分離,下方靠人造石門檻,上半部因為空間比較小,我們選擇進口的浴簾。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


新做的清水紅磚,舊的磨石子樓梯,新的夾板樓梯都在這裡交會

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風

老屋,寵物宅,工業風

兒童房,不知道什麼時候,落羽松才會長高到窗戶的高度

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


平常我們在家的時候兩隻狗就跟我們一起睡覺

老屋,寵物宅,工業風


外面是有老媽單名的桂花樹

老屋,寵物宅,工業風

老屋,寵物宅,工業風

往更衣室,最裡面左邊的門,可以通往浴室

老屋,寵物宅,工業風


當然門跟門框也都是用夾板做的,我跟朋友一起推油的

老屋,寵物宅,工業風

老屋,寵物宅,工業風

簡簡單單的更衣室

老屋,寵物宅,工業風


很愛的西班牙花磚

老屋,寵物宅,工業風

老屋,寵物宅,工業風

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風


用來擋鄰房視線的格柵,但是留下了足夠的空隙可以讓空氣跟光線流通,同時女王也可以拿來佈置種植物。

老屋,寵物宅,工業風老屋,寵物宅,工業風 老屋,寵物宅,工業風


以上就是我們家的開箱文啦,謝謝大家的觀賞。


公司Logo

思銳室內設計有限公司

作品瀏覽 130,810 作品數 9
致電:0986-851-001轉13890
私訊
相關標籤:
老屋寵物宅工業風
我要評論
最新評論
暫無評論
意見反饋

掃碼下載100APP

隨時隨地看美圖學裝修

返回頂部
追蹤100室內設計