32年透天老屋翻新，陽光大樹毛小孩我的夢想之家

文長慎入，不想看過程的可以直接跳最後看完工照。

一、前期準備

改造的這棟透天，是我出生那一年，爺爺跟左右鄰居一起合蓋的，當初有十幾戶一起蓋。

也就是房屋年齡多久了，我的年紀也就多大 。

由於鄰居大部分都是住了三十幾年的老鄰居，所以蓋得過程中，比較順利了一點。

提醒大家開工前一定要去送禮物喔，並且告知要施工多久。

先給你們看兩張，急性子的拉到最後。^_^

這個年代的房子，外面都是很小尺寸的黃色磁磚，地板跟樓梯都是磨石子的，夏天踩在上面非常的涼爽，但是冬天就一定要穿上拖鞋，才不會冷得吱吱叫。

由於人口組成是三代同堂，所以使用率都會蓋好蓋滿，家家戶戶的廚房都是外推出去的，我們家也不例外，一樓原本的後面變成廚房，所以完全沒有後院來的光線，二樓則隔出了三間房間給三代用，當然樓梯也是陰暗的。

所以到了適婚年齡以後，長輩把房子留給我，讓未來可以跟老婆=女王，兩個人來使用生活。

1.房屋現況

前面的停車空間，都是鐵窗跟不透光的石棉屋瓦，左右鄰居都是這樣><

我們家的右邊已經整個拆掉重建了

大白天車庫只有左邊跟右邊的鄰房會有一些光線漫射進來

另外一間的鄰房，他們的屋頂換成採光罩了，採光有明顯的改善。

搬家搬完以後拍的客廳，最後面是加蓋的廚房，左邊分別是梯下的浴室跟一間客用房間

客廳另外一景，白天也要開日光燈

梯下的小浴室

梯下斜角的浴缸非常難用，從小到大不知道撞到頭幾十次了

把一樓空間中斷成兩半的磨石子樓梯

這個是設計師來場勘時候的照片

後面就是廚房了

廚房就都是白色的磁磚，右邊的窗戶打開，就是隔壁的窗戶

由二樓看下一樓

二樓的浴室好一點，至少不會撞到頭，但沒有乾濕分離，收納功能也不夠

我以後的主臥室

主臥室另外一個角度，以前都用這種窗型冷氣

有壁癌的天花板，還有很奇怪造型的欄杆

另外兩間房間

現在外推廚房的上面，當作全家人的工作陽台，一樣用石棉屋瓦蓋起來，沒有陽光且通風很差。

這次沒有要動工的三樓，以後會當我們的洗衣空間

2.我的需求與找設計師過程

由於使用人口變成只有我，女王，跟兩隻毛小孩，以及未來的小孩可以生活，基本上我們只要兩間房間即可。

1）最頭痛的是室內陰暗沒有採光的空間，以及空氣對流不好。

2）然後我跟女王喜歡在家裡用兩台桌機並排來玩遊戲以及各自上網。所以需要一個上網放桌機的地方。全盛時期加上寄住的朋友的電腦，我們家來到了三台桌機。設計師都戲稱我們家是網咖。

3）要有給毛小孩自由活動的地方

4）要有乾濕分離的浴室

5）入口大門希望可以擴大，讓車子好進出車庫

6）女王喜歡種些小植物，希望可以有種植物的空間

7）如果可以希望有一間可以當孝親房以及朋友過夜的客房

8）走入式的更衣室

9）3樓的鐵皮屋，先不處理，暫時先拿來當洗衣曬衣的空間，如果可以增加光線那就更好^^

大概的需求就是這樣，我們透過朋友認識了兩個設計師。

由於一開始給的預算有限，大概是一坪施工費用大概三萬元左右，第一個設計師就在他認為的預算內提出方案，不過沒有真正的解決我們的問題。

第二個設計師，用最簡單的材料，但是格局大幅的調整，設計師給了三個方案，由我們決定一個方案以後，他才來抓預算，最後抓出來的預算，來到了每坪要五萬多元，但實在超出了我們的預算。於是我們回去考慮了兩周以後，回去跟設計師討論哪些東西可以分次施工，或是可以刪減，預算調整到一坪四萬多。

由於第二個設計師設計的方案我們真的很喜歡，加上討論後以後刪減了一些預算，所以就在口袋勒緊之下，提高了預算，決定跟設計師簽約。

3.平面圖和3D效果圖

下面是設計師給的方案，有用線稿跟後來畫了3D以後的平面。

• 1F原始格局圖

• 1F設計平面圖

3D的平面圖，後來整套設計完又修改了一下東西，沒有請設計師再回頭改3D，而是以上面的2D施工圖面為主

• 2F原始平面圖

• 2F設計平面圖

二、施工照片及過程

施工照片讓我慢慢整理，這兩天慢慢上傳，迫不及待先要先分享完工照片了。

開工為了順利一定要拜拜阿，我們家要做大概四個月。

好像是表面剃除， 三角形好像是見紅磚 X是拆光光

每次去拆除工地，我都對師父很客氣，一方面是真的很辛苦，另外一方面是每個體格跟架式都很好啊。

右下可以看到把2F樓板拆除以後，陽光從天井灑下的樣子。

後院的陽光，透過天井回來了

最右邊因為動線關係，後來會砌磚補滿，天井的光線就靠左邊兩個開口進來室內

沒有要整個拆掉，只是要局部加高或保留，都會用這種水刀切隔機，比較不會影響結構

拆除完空曠的樣子

樓梯會等到要搬運的材料跟施工都差不多以後，最後才拆除，後院的紅磚跟光線真的很迷人。

水電配管

紅磚材料進場

開始砌磚       

外部，室內及門窗拆除後修補

終於開始拆樓梯

一定要從上往下拆，才不會拆完下不來

左邊是信箱跟門鈴，人行小門上下都有留空隙以便空氣流通，最右邊是瓦斯跟水表，其實電表應該也可以進來，但我們省錢沒有另外申請移外電。

不銹鋼毛絲面吊衣桿，整個鎖死在樓板上，跳上去吊單槓也沒有問題。

旋轉電視架以及有排水天溝的採光罩骨架。

三樓鐵皮有局部漏水，趁著這個時候上去換幾塊鐵皮，換成透明的浪板以便採光。

外部整個做水泥粉光

天井紅磚處，樓板處是有樑的鋼筋外凸，所以做了這樣的水泥保護層跟造型來收尾。

砌一般紅磚清水面，換了一組專門的師傅，砌清水磚速度很慢，其實材料一樣但是工錢比較貴一點

廁所跟陽台防水施作

試水72小時

貼磚。 貼完了，乾濕分離的地方沒有人造石門檻，是利用磁磚厚度做高低差。

木做材料進場，都是有低甲醛的

樓梯的櫃子，全部都可以收納

2F外面本來要用南方松做隔柵，後來省錢用水泥板

油漆師傅進場了

後院跟室內相鄰的牆面就保留磁磚刷白漆而已，梯下的紅磚設計師打除時溝通了很久

務必讓它有點立體感但又不要太多空隙，讓污垢進去不好清，甚至有些比較大的水泥填縫都全部填過補過了。噴完好迷人阿。

黑板牆跟它的隱藏們

青楓入場，可惜一年後淹死了。

系統櫃入場，廚具全部都用不銹鋼桶身。

乾燥花進場

左邊是紅磚清水面，中間是樓梯旁的紅磚，剔除到稍微立體感，然後再把比較大的空洞用水泥修補以後噴白，最右邊是戶外的紅磚牆，務必要越粗曠越立體越好。所以我們家的磚有三種表情。

三、竣工

專業攝影師拍的照片，特別備註這個是完工兩年後拍的，中間第一次要拍的時候青楓已經生病了不漂亮，所以擇期再拍。過了一年，青楓則是完全淹死了，再過了半年換了落羽松以後，等它樹葉茂密一點，設計師才安排攝影師來拍照。

 一般模板清水模面，一直到現在還是很多人覺得我們家還沒有完工。這個大門圍牆上方，有種我們從工地要來的武竹，從二樓陽台或是下雨的時候，採光罩的水都會流到這裡，然後再排掉。門牌數字號碼是女王大人的傑作。整個一百分阿。

右手邊格柵門打開是瓦斯表跟水表，車庫地板是綁鋼筋灌漿然後做水泥粉光面，人行步道是抿石子。南方松櫃子，尺寸是為了安全帽量身訂做的。

從這個角度看，我跟設計師是覺得蠻融入整個街區的，比較可以的是2、3F以上因為預算，所以選擇不拉皮。

可以看到其實是有鐵捲門的，只是拍照好看把鐵捲門收起來了，人行小門，左邊是整合了門鈴跟信箱。

電扇完全按照3d來調選，旋轉電視柱，可以轉320度，在廚房跟餐桌也都看的到喔。

兩隻毛小孩跟我們夫妻兩人都是第一次當MODEL，蠻特別的體驗。小隻的臘腸是肚臍，大隻是邊境牧羊犬，叫做肚皮。兩隻都是我們認養回來的。本來放在頂樓的鐵窗，被設計師改造成吊乾燥花的架子，這裡是朋友來的打卡景點。

茶几是用運送紅磚或其他材料留下的棧板來改造的，下面空格可以放雜誌架，裝了輪子可以移來移去。

肚皮跟肚臍，還有掃地機器人的家，樓梯下方全部都是按壓彈跳的抽屜，收納量非常驚人。

不同燈光下的光影

餐桌吊燈也是設計師建議，我淘回來的。

這張拍了很久，還好兩隻毛小孩都很聽話。電腦桌有高起來的牆板，除了可以配插座，還可以遮醜。

我們家除了樓梯的夾板是專業油漆師傅施工的，其他門板台面板玄關格柵等等。都是設計師教我們，還有另外三個朋友義務支援，做了兩個六日的辛苦成果。

女王佈置的照片牆，當然還是100分，兩個天井為我們家帶來很好的採光跟空氣對流。

這張也拍得有點久才成功

後來設計師帶我們去買礫石，足足用兩台車，開了兩趟才夠數量。

一樓的乾濕分離，下方靠人造石門檻，上半部因為空間比較小，我們選擇進口的浴簾。

新做的清水紅磚，舊的磨石子樓梯，新的夾板樓梯都在這裡交會

兒童房，不知道什麼時候，落羽松才會長高到窗戶的高度

平常我們在家的時候兩隻狗就跟我們一起睡覺

外面是有老媽單名的桂花樹

往更衣室，最裡面左邊的門，可以通往浴室

當然門跟門框也都是用夾板做的，我跟朋友一起推油的

簡簡單單的更衣室

很愛的西班牙花磚

用來擋鄰房視線的格柵，但是留下了足夠的空隙可以讓空氣跟光線流通，同時女王也可以拿來佈置種植物。

以上就是我們家的開箱文啦，謝謝大家的觀賞。