拆穿美美裝潢西洋鏡！看屋看裝潢，這些細節注意

買房、裝潢、裝修都是人生大事，為求謹慎，屋主們不厭其煩地四處看房，但你知道這些裝潢美美的樣品屋裡可能藏有不少蹊蹺，如何拆穿西洋鏡，這4個小細節千萬要注意！

就算看不懂平面配置圖，也要仔細核對樑柱位置

面對寸土寸金的房價，買房時當然要拿放大鏡來檢視，首先，請業務拿出平面配置圖，但很少看配置圖的屋主可能一時摸不著頭緒，所以要提醒您看重點，也就是仔細核對配置圖中大樑與柱體位置。通常柱體會以實心黑色方塊標出(如下圖)，而兩柱之間則有大樑連結，這都是重要結構體，並非設計瑕疵，但是若大樑過多或樑位置不恰當就會影響未來裝潢設計，也易造成壓迫感；柱體更是會吃掉室內坪數，糟糕的是在樣品屋通常是看不見樑柱的，所以屋主要先確認自己買的標的物樑柱位置，以免交屋才發現就太遲了。

▲平面圖中黑色方塊標示通常為房中的結構柱，在實際空間的樣品屋中可能被隱藏起來。圖片由穆豐空間設計提供，看看這個作品其他部分

大量穿透隔間牆，好看未必好用

中小坪數住宅是目前市場趨勢，而為了讓樣品屋看起來大而舒適，很多樣品屋會採用開放格局或大量穿透隔間牆，讓看屋的人感覺到房子很大、很寬敞。不過，這畢竟是展示用，如果家中成員較多，或沒有很喜歡開放格局就要小心，千萬別被眼前景象迷惑，現實狀況是你的臥房或私密區不會會做穿透隔間，而且玻璃隔音效果也不佳，但是之後若改採實牆的話房子就會變很擁擠，務必三思。

展示床架、家具是否為標準尺寸？

進到美美樣品屋時常像是進入夢境般，再經由業務三寸不爛之舌的話術攻勢下，很容易讓判斷力減弱，一遇到和自己理想的幾廳幾房格局相符，很容易就認為符合需求，殊不知房間比例也可能有蹊蹺。很常見就是家具不是標準尺寸，透過無扶手沙發或略小尺寸的房間床架，好讓空間看起來更大，建議最好能向業務詢問家具尺寸，以免未來自己買的家具擺不進去。

櫥櫃是否夠大、夠用？漂亮的開放櫃體太多也是雷

樣品屋畢竟多作為展示，因此裝潢上不需要顧慮太多居住上的現實面，最為人詬病的就是收納量不足的問題，畢竟櫃子做得越多，屋內空間就越顯狹窄，會導致賣相不佳。其中，用太多開放櫃來裝飾空間，或減少櫥櫃數量讓空間感寬敞等，都可能影響判斷，建議屋主須冷靜考慮有無足夠空間來增加櫥櫃設計。

※本篇文章圖片僅為示意圖