交屋前必看！裝潢驗收四大實用重點總整理
買房、裝潢終於熬到交屋了，但是仍然不能掉以輕心，如果交裝潢收做得好，就能享受夢寐以求的生活，但若是做不好，輕則每天叫修，重則危害生命安全，不可不慎！這篇百小編就要來告訴你裝潢驗收的四大實用重點總整理，讓你驗收沒煩惱。
做足功課、備齊表單確保驗收完善
裝修完的最後驗收可是大事，就像剛剛說的，如果草草了事，入住後發生問題不僅不開心，還可能不安全。建議可以在網路上下載各式的驗屋表單，並在驗屋當天帶上簽約資料、圖面，才能確切檢查驗收，確保日後的使用舒適與安全，而如果忙碌則可以委託專業且執得信任的第三方監工做驗收。
施工前確認建材並做階段驗收
在驗屋之前，有一項事情要提醒，驗收可不只是交屋才做的事，裝修時有許多基礎工程如泥作、水電管路等已埋在牆壁或天花板之上，如果有問題在完工時完全看不出來，因此階段工程完成時也應該做初步檢驗避免日後糾紛；此外，在各期工程開工前也應該確認「進場建材」是否和建材選用表相符合，並檢視防火、防潮、防水、防蟲蛀、綠環保證明、進口憑證及產地證明是否齊全。
天地壁、門窗、防水、木作驗收最需注意
房屋完工需要驗收的細項很多，因此需要準備各式的驗屋表單來做清查，但以天地壁、門窗、防水、木作檢查最為重要。在天地壁部分，天花與牆面先觀察是否有龜裂，壁面或地面磁磚則需要進行輕敲檢查，確認是否有空心磚，避免未來可能出現拱起、變形；與排水相關的區域都需要確實檢查，包含廚房流理台、陽台地面、衛浴洗手檯、浴缸週邊磁磚縫、冷氣排水孔等處都需要做排水測試；木作則是需注意細節：結構是否平整、拼花造型有無一致等，同時可以參考社區其他住戶的驗屋內容，或與左右鄰居交流驗屋的所碰到的問題，確保驗收無遺漏。
驗收時以照片存證，全部沒問題後才入住
無論是階段驗收或是完工驗收，都要將驗收的細項整理表格列印出來一一點收，並將有問題的地方貼上記號，最後條列出來經由雙方簽字確認且拍照存證作為事後修繕的依據，另外，一般合約將入住、傢俱設備進場視為驗收通過，因此簽約時就需要詳細閱讀合約，以免因為懵懵懂懂而損失權利。
