40年透天老屋翻新全紀錄，開箱我們夫妻倆的木與白簡約日系宅

買房緣起

我和先生穩定交往一陣子後，有了結婚、買房的計畫，我們嚮往整棟的寬敞度與獨立感，所以看房時以透天為主，希望買的房子是沒有重新整修、以原屋況呈現的透天宅，這樣才能看得出舊有問題，不會被裝潢掩蓋。看房不能急，房子真的會自己找主人，我們一進到這間房子就覺得磁場對了，和先生沒猶豫太久就決定購入，雖然屋況舊舊的，但其實是很可以改造的淺力股～

尋找設計師的過程&裝修需求

由於透天翻修和一般大樓翻新不同，要注意的細節比較多，所以我們主要找有透天翻新經驗、且風格是我們喜歡的設計公司，而思銳設計正好符合我們需求，那時有約了設計師來丈量、洽談，後續整體的提案討論、工程與監工則是由思銳設計&老派設計一同執行。

我們平常興趣是泡咖啡&露營，喜歡日系、清新且低彩度的風格，並且改善採光昏暗的問題。另外先生希望在一樓能有間多功能臥室，可作為客房或平日休息空間。

原屋況

話不多說，直接帶大家看看我們家的原屋況，這是間屋齡40多年的老透天，樓梯位於整棟房的中間，因隔間過多導致室內昏暗，除了格局需要調整外，外觀、水電管線、遮雨棚、化糞池…等都需要細細處理。

老房子常見超難用的梯下廁所&馬賽克浴缸、磨石子地板、泥作廚房、紅扶手樓梯，都能在我們家看到～

BEFORE/AFTER平面圖

我們家是狹長的梯形格局，設計團隊幾乎把能打的牆都打了，重新規劃隔間，讓光線能透進室內，並將原先位於梯下的衛浴改為儲藏室，重新調整一樓衛浴、廚房位置，善用畸零角落。二樓則由原本的三間房改為兩間，並設計了天井使整體更明亮。

裝修過程

裝修中我們有空時就會來工地看看，基本上算是全部砍掉重練，老屋翻新常常有很多突發狀況要處理，當初一樓地坪墊高還出動了水泥車，真是大工程～

先生會跟著師傅看東看西，討論線路怎麼裝、細節如何處理等等，每次來看到新家一點一點變化還滿有趣的～

裝修前後屋況對比&完工圖片分享

外觀

裝修前的房屋前庭是鐵皮+不透光石棉屋瓦搭建的遮雨棚，外觀則是常見小片馬賽克磚，使用40多年下來卡了滿多水垢。翻修後設計團隊以灰色防水漆拉皮、重整外牆，讓整棟的顏色一致，並設計了新的採光罩，將鐵鋁門窗更新、擴大窗戶，空間更加明亮！此外因為一樓的地面低於馬路，怕下雨時水會往家裡倒灌，因此有將地勢墊高，同時也把新的管線藏在地面。

玄關

進門處設計團隊以藍色磁磚地坪規劃了落塵區，搭配採光天井，讓我們返家時能在此換下外出鞋，轉換一下心情再進入室內。

客餐廳

原先樓梯旁有道大面隔間牆，不僅使視覺感變窄也讓室內非常陰暗，重新調整格局後將隔牆移除，利用超耐磨木地板＆水磨石磁磚地坪區分客餐廳空間，也將樓梯的手把換掉、踏階重新鋪上木板，讓整體氛圍一致。

客廳是我最常待的地方，有時會在這裡邊吃飯，夏天太熱不想出門都在客廳追劇～

原本的梯下衛浴改成儲藏室，可以收超多東西，衛浴則移到旁邊的位置

餐廳以現成家具為主，我們選了滿多淺木質家具，團隊留了很多地方讓我們日後自己布置～慢慢打造成屬於自己的樣子。

一樓衛浴

一樓衛浴設計了採光玻璃天花，引入大量光線，並將餐廳的水磨石元素延伸近來，搭配藍色條狀磁磚淋浴主牆，和玄關的藍色地磚呼應。

廚房

廚房原先的採光幾乎都被鄰居擋住，顯得昏暗，設計團隊替我們規劃了天井，水磨石瓷磚地板搭配鐵道磚，早上時光線會從從上方灑下很美，在此下廚心情超好的～

廚房面積不大，當初應該要讓木地板延伸到廚房再換成磁磚，整體空間會更一致，深木紋的廚具使空間帶點復古日系感，很好看～

多功能室

這裡是一樓多功能室，可以當成客房使用，平時則是先生沒洗澡前的休息空間。

二樓梯間

與原先的陰暗梯間相比，牆面、門片、地板全數更新後，整體的氛圍差超多～變得白白淨淨的日系復古感好美。

二樓主臥

主臥原先是東西掉下去常常找不到的那種紅綠磨石子地板，翻新後木與白的搭配很舒服，視覺上變得非常開闊～

臥室主要用來休息，牆面選了將一樓的元素&色彩延伸，地坪採用魚骨拼的方式，讓整體更放鬆。設計團隊幫我們規劃了滿大的衣櫃&化妝桌，目前都很夠用。

二樓衛浴

二樓衛浴原先的馬賽克浴缸真的超復古，裝修後以淺藍色長條磚搭配木紋磚，並規劃了乾濕分離，使用上更方便了！

過來人的裝修心得

想要老屋翻新的朋友們，建議基礎工程預算要抓高一點，也要留些預備款，我們家的基礎工程大約佔了總預算的40~50%，雖然水電管線都被泥作包住了，但攸關居住的安全性，這筆錢可不能省呀～裝潢期間剛好碰上疫情，不少建材飆漲的速度驚人，工地也不能同時太多人施工，好險設計團隊都會幫我們和廠商溝通出合理的價格，並且盡量協調工班時間，關關難過關關過，才讓裝修得以順利完成，真的很感謝思銳設計&老派設計！