【開箱】25年中古屋變身北歐溫馨宅！錢沒有不見，而是變成了我們想要的樣子

HOME DATA 

地點：新北汐止
屋齡：25年
坪數：室內+後陽台約22坪
家庭成員：2大2小
格局：三房兩廳+陽台
設計公司：及寓室內裝修有限公司
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一、前言

人生第一次買房在2013年，室內坪數約15坪就在這9年間我們從新婚的2人，陸續添加新成員，最後來到4人小孩的東西真的無敵多，堆積到我們夫妻倆終於受不了，覺得再這樣下去不行於是，2022年總算下定決心(房仲幫忙下的決心)賣掉小房，成功換到大房。(當然，又重新背起了更大筆的房貸)

在房子成交的那刻起，就開始思考裝修的部分，但不知道要找誰來做剛好也有同住汐止的好友，在去年完成裝修我們就去祝賀入厝+看看工程品質，然後就找到這次合作的統包了。(開心...)

這算是我們夫妻第一次面對全室裝修，之前小房只有做簡單的幾個工程，1個月內就結束了要開始整修房子時，我們真是既期待又怕受傷害因為預算上的考量，加上並沒有要更動格局，決定透過統包來做就好2023.03.30 我們搬進了重新裝修好的房子啊~原來走路不會撞到一堆東西的感覺是這麼美好我告訴自己錢沒有不見，是變成了我們想要的樣子。

現在就來開箱新家！
其實原始屋況有許多問題，包括大門因為地磚澎共(台語)，不太好打開廚房的廚具幾乎爛光都要砍掉重練，在我們交屋後冒出來的壁癌房間的門是傳統的喇叭鎖，甚至還有1個鎖都不見只剩下一個洞，總之，是個非常需要重新整理的地方。

我們跟統包先線上稍微聊了一下，就約來丈量尺寸並討論我們對新家的需求：

1.天花板重做(前屋主將天花板做很低，我們直接上提了10公分)

2.地板直接在地磚上鋪SPC石塑地板

3.兩間浴室&廚房都砍掉重練

4.全室油漆(雙色)

5.3房+浴室+廚房+陽台的門全部重做

6.系統櫃x2(鞋櫃+主臥衣櫃)

7.放冷氣室外機的鐵架下降

8.新增軌道燈+崁燈

以上這些是看的見的部分其實中古屋翻新，有很大的費用是花在水、電管線更新，重新配電、強化防水層...等，這些我們看不見的地方而經歷過這次搬家的痛苦(打包跟整理住了快10年的地方，真的好恐怖)我立下的目標是10年內我再也不要搬家，所以這些為了居住上的舒適跟安危的部分也是要好好加強跟維護。

二、裝修前

雖然一堆瑕疵，但就是看上這個公共空間夠大，可以讓孩子們盡情活動。

我們是高樓層，採光非常好。

壁癌處

室外機放置的位置好高

廁所就是25年前會出現的款式及配置

廚房空間不大，但夠用。

內側的大門因為磁磚澎共，無法全開會卡住。

三、裝修後

天花板後來有加開冷氣盒(我們是分離式冷氣)靠窗架上桌板(本來還有規劃下方要留一半空間做收納系統櫃，礙於預算考量就刪掉了)
放上老公肖想很久的2張高腳椅，真的很舒適啊。

門口處理完磁磚澎起後，有做成一小塊玄關落塵區，原先想要更換所有家具，一樣是預算考量，所以很多都是舊家搬過來，65吋電視、小茶几、餐桌椅是新買的，廚房的門採用霧玻璃一樣有透光效果。電視牆原本不想換色，刪掉這個預算，但想一想後我們又加回來，客廳/房間都採一面主牆顏色+三面牆(百合白)來做配色，主牆我一直想像著要奶茶色，原先挑選的顏色統包看過後，覺得大面積漆上可能會太暗，所以又再挑淺一點的，搭配起來的效果很好。

大型燈具的部分不包含在本次裝修預算內，我們是去特力屋&IKEA找過一輪後，買來放在現場請師傅協助裝上，某次跟朋友聊天的時候，他說一定要裝木紋地板，這樣看起來會很有質感，才有裝潢的價值感。我立刻就說我們也要！整體看起來真的很溫潤舒適。

浴室的壁磚/地磚，統包帶著我們親自去挑，我挑的原則很簡單，就是要很好清潔，哈哈(所以那種一格一格小磚的牆面被我直接跳過)雖然我也很想要浴缸，但還是乾濕分離較務實。(比較不會有漏水疑慮)

廚房的地磚跟壁磚，在挑選的時候找不到喜歡的，最後有加一點預算才成功挑到(壁磚是進口花磚)，系統廚具的部分，一開始統包規劃上崁式的烘碗機，但我本身就不高，僅153公分，這對女主人來說太吃力了，再加上想讓孩子們可以加入餐前佈置碗筷，所以主動提出改成較貴的落地式烘碗機(對，業主自己追加預算)，另外還有再追加led燈條，防止下廚備料時背光太暗，原本挑選的櫥櫃顏色後來被通知沒有貨了，臨時改成玫瑰金，竟意外的好看，非常推薦給跟我一樣粉紅控的人，陽台改成3合一通風門，我覺得很棒，上下可以調節紗門讓空氣對流。

這次新家裝修，學習到一個知識,統包說：中古屋裝修一坪大約落在5-7萬左右,我們的裝修預算刪刪減減又追加，實際花費及相關資訊，回文就可以看到囉,(原本說大門要換新，結果最後只有換了鎖，原本浴室想裝暖風設備，嗯我們先乾濕分離就好)提醒購買20年屋齡以上中古屋的朋友們，一定要預留至少100萬作整修,貸款的時候就要把這筆款項加進去，另外還有家具家電等，就看想要到哪個等級，也要預留個20~30萬左右比較保險。

四、Before&After

五、最後的碎碎念

在這個萬物以及人力費用皆漲的狀態，中古屋裝修即使是在最低預算下，花費也都破百萬,所以百萬裝潢真的沒什麼，以我們家的坪數可能300萬起跳的比較適合拿來說嘴,我們家就是基本裝修小而美(連系統櫃都只有2個，大部分都是原本舊家的家具)幸好最終有達到舒適溫馨的目標，提供給小資朋友們參考囉!

非常感謝統包的協助，因為一些原因我們還拜託他一定要讓我們在3/30搬進去,(12月中旬簽訂合約，中間還遇到長達9天的農曆年假期以及228連假，工班很不容易排到呢)有個舒適的小窩真的很棒，讓喜歡往外跑的我每天宅在家都可以(Magic!!)祝福大家也都能順順利利住進美美的家!