【開箱】台北40年老屋翻新！有限預算下完成30坪實用宅

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屋況：老屋
顯市：台北市
室內坪數：約30坪
設計公司： 寬軒設計

一、原格局&新格局

before

這是一個三面採光的格局，但房間窗戶太多，除了配置不易之外，西曬太嚴重也是問題，所以房間內窗戶要減少。其次，大房間和廚房太大而無用，也是需要重新規劃。

after

二、裝潢需求

1.大房間減少一半的窗戶，剛好可以做衣櫃。

2.將大房間分隔出一個書房兼儲藏空間。

3.將廚房規劃成合適大小，多的空間作後陽台， 如此可以避免將衣服曬在前陽台的窘境。

4.因為屋主不願意擴大浴室，所以在符合需求的情況下重新規劃2間浴室。

三、裝潢前後對比

因為預算有限，前陽台只更新地面磁磚，牆壁和欄杆刷白。

原本冷氣室外機相當擋路，位移至適合位置，原本在前陽台掛曬衣服，進門後實在不太舒服，洗衣區移到後陽台後，清爽很多。

客餐廳大小適合，沒太多問題，按照原本規劃即可。

因為廚房門位移，所以剛好在餐廳後方設置餐廚櫃。

廚房

原先的廚房實在太大，分割出後陽台後，仍可規劃出雙一字大收納的廚房，相當實用。

書房
這是從原本大房間分割出來的書房，收納量相當大，也可以兼做儲藏空間。

房間A

浴室

因為原本只有1.5套衛浴，在不擴大的前提下，重新合理分配空間。

房間B

即使縮減了一半窗戶，採光仍是充足。

四、總結

這只是一個普通的舊屋翻新，沒有華麗的裝飾，沒有攝影師拍照修圖，也沒有得獎包袱，但我相信大多數人的需求就是這個實用的普通。