動工前，這些事沒確認好就糗大了

作者：Dr. HOUSE2019-09-08人氣：14800

沒做好評估，最吃虧的還是自己！

從起心動念裝修裝潢、委託專業團隊、到拆除與機器進駐，當中需要確認的文件與溝通細節牽一髮動全身，一個環節沒有確認好，就可能影響雙方權益、施工進度、完工程度甚至整體預算等，在基礎工程開始執行前，屋主們一定要針對以下重點作好完善的評估確認。

01 掌握屋況與需求

動工之前，每個屋主都要對自己的房子有足夠的了解，包括實際坪數、屋齡、產權、管線、結構、平面圖等，可以委託專業室內設計團隊進行一次完整的仗量出圖，中古屋或老屋最好能請專業師傅來家裡作徹底的水電管線檢查，進行裝潢前屋主需要全盤掌握屋子的狀況，才能避免事後的糾紛。

02 尋求信賴的專業團隊

裝潢裝修買的是「未來」的服務，前頭沒有做好功課，後面的問題只會層出不窮，因此一定要尋求專業有口碑、值得信任的團隊，一般裝潢裝修受託單位共分為室內設計團隊、工班團隊、系統傢具商、訂製家具商四大類，可以視預算、工程規模來決定想委託的對象。

03 了解工程法規避免觸法

別以自家動土木是自家事，政府明文規定，進行室內任何裝修，都需要申請許可證才能進行施工， 10樓以下、90坪內，或11樓以上30坪以內的居家，沒有動到防火消防區劃者，都可採取簡易申報；進行夾層、樓中樓頂樓加蓋等的裝修，需要確認合法性。建議屋主們熟讀室內裝修相關法條，了解所有與自己相關的權益與行政流程。