30年老屋陰暗、格局亂、地板不平,翻新脫胎無印暖暖托育宅

30年老屋陰暗、格局亂、地板不平,翻新脫胎無印暖暖托育宅

作者:FRAN2025-03-091,561人看過
基礎資訊
4房3廳1衛  日式風
老屋翻新
屋況
40坪
坪數
400萬
裝修費用
新北市
所在位置
居住成員:2成人2兒童
設計師:熊崇道

【案例背景】

從事托育工作的女主人與先生、兒子本來就住在這裡,但在懷第二胎後,因房間不夠用才搬出去,只保留育嬰工作區,住家部分就空著。幾年後,考量孩子長大需要自己房間才決定搬回來,希望藉由全面裝修讓一家四口的生活與育嬰工作都能滿足。不過原格局因歷經不同時期的多次裝修,很多空間都閒置或只當動線使用,空間利用率不佳;加上原本只有一房、且採光差,現在則需增加為三房…,這些都是此次裝修重點工程。

【平面規劃】

1.大門入口處與外推露台區規劃玄關與育嬰室。
2.在育嬰室與住家之間以木框玻璃拉門區隔。
3.把臨巷邊間有窗戶的區域改建給主臥與兒子房、女兒房。
4.客廳與餐廳維持原位,在兩間小孩房門之間安排電視牆,右側加設一高櫃。
5.廚房改為前後雙檯面,並增加下櫃與層板,後門兩側放置冰箱與高櫃。
6.衛浴區重新規畫將檯面、馬桶、淋浴與收納均做獨立隔間。
7.原本主臥室一分為二,改為儲藏間以及書房兼客房用。
8.主臥內縮讓出空間給曬衣間放洗衣機。
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【空間設計】

外觀&玄關
因在宅育嬰工作,家裡會有家長與寶寶頻繁進出,特別在玄關讓出較大空間,並在中間以隔屏分開進出動線,一進門只見白屏風遮掩顯得日式住宅的優雅清爽,但在隔屏後方設有開放鞋櫃、吊衣架與洗手台。
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▲鋪以深色地磚的落塵區,利用架高25CM的木地板做出室內外區隔,也可減少塵埃飄入屋內。
#落塵區
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▲屋主喜歡開放式鞋櫃,所以以一扇白色隔屏遮掩後方的雜亂感外,也可讓進出動線分流、更有秩序。
#動線分流
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▲玄關角落配置一座洗手台,讓大家進屋前都能養成先洗手的好習慣。
#洗手台
育嬰室&客廳
進入屋內先見到一間約可照顧3~4位寶寶的小型育嬰室,自然採光與無印風木質空間更顯溫煦;接著以一扇拉門與後方住宅區做串聯與切分;考量客廳沒有對外窗,拉門以長虹玻璃來引進採光、同時也保有一定程度的隱私性。
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▲以木地板與玻璃門營造暖馨氛圍,再搭配安全護欄、可愛軟墊與嬰兒床、專業教具…等就可滿足育嬰室需求。
#育嬰室
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▲歷經不同時期多次裝修,使屋內各區地板有高低差,此次藉由木地板架高整合拉平,配上灰色布質沙發讓客廳更舒適。
#木地板
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▲客廳處於動線穿梭區,只能在房門之間找較完整牆面設立矮櫃作電視牆,右側則利用空檔設置物櫃來提升收納機能。
#電視牆
餐廚區&儲藏室、書房
開放式餐廚區採用屋主喜歡的前後雙檯面設計,除了有木層板、餐邊櫃檯面以及日式料理區設計,搭配木質餐桌椅,圍塑出小巧雅致的無印風食堂。而左側原來主臥室則切割改建為儲藏間與兼作客房的書房。
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▲將原L型廚房外移且改為前後雙檯面設計,搭配IH爐減少油煙,後門兩側配置冰箱櫃與儲物櫃,使用動線與收納都更順手。
#雙檯面
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▲廚房檯面後的主臥因採光差而遷走,重新規劃為收納教具、雜物的儲藏間,以及可作客房的書房。
#儲藏間
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▲廚房水槽區以架高木檯面串接餐桌椅,搭配後方可擺放小家電的餐邊櫃與木層板擺飾更有生活感。
#木檯面
臥室
三間房全部規劃在有採光面的區域,改善原本陰暗感,而收納機能則採用木拉門設計走入式衣櫥,不僅容量增加、外觀也更簡約,而衣櫥內部的配置則交由屋主自行採購運用。
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▲主臥室衣櫥拉門選用無印良品門市同款木紋板材做設計,落實屋主喜歡的風格設計。
#無印良品
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▲小孩房衣櫥同樣採軌道拉門設計來維持簡潔外觀,讓小空間也很療癒。
#軌道拉門
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▲由於兒子有收藏不少公仔,所以事先預留空位讓屋主自行採購合適的公仔櫃來收放。
#公仔櫃
衛浴&工作陽台
原本雙衛浴的格局早在以前裝修時就改為單一衛浴,且將另一間衛浴的管線封掉,考量重啟管線可能有堵塞的風險決定放棄,改將衛浴間的各種功能都獨立出來,避免因使用時需互相等待造成不便。
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▲洗臉檯面移出淋浴間擺在浴室區最外圍,做開放式使用更方便。
#洗臉檯
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▲淋浴間與馬桶間分別有門片隔開就可各自獨立使用,另在淋浴區旁則設有收納櫃。
#淋浴間
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▲工作陽台挪用相鄰的主臥一點空間來擺放洗衣機與檯面,讓晾衣區更寬敞好用。
#晾衣區

【裝潢清單】

空間
類別
品牌及型號
客廳
沙發
新家園
油漆
得利水泥漆I白/班傑明-OC130
餐廳
餐桌
棉豆腐
廚房
冰箱
日立
廚具
Takara
書臥房
有情門
設計師問答
Q1.聽說房子原本連不同區域的地板都高低落差,如何重整?
A1.這棟超過30年的老房子,原本右半邊作育嬰區、左半邊是住家,除了因不同時期需求做過多次裝修,導致各區地板高低差,前露台與室內地板也有落差,這也成為裝修改善的重點之一。但在考量預算,加上評估屋高足夠,所以並未重灌水泥整平,而是決定除玄關貼地磚不架高外,育嬰室與住家都依原高度鋪上架高約15~25CM不等的木地板,讓屋內地板可以等高拉平。
Q2.原本臥室僅有一間,且在房屋陰暗的末端,如何調整呢?
A2.基地是位於巷弄邊間的一樓建築,只有前露臺與臨巷子的兩面採光,而原主臥位置則是臨近陽台廚房排煙區,陰暗且難以開窗,加上現在有一雙兒女需要三房格局,所以建議將原來有日照的育嬰區挪給三間房,讓每一間房都有採光窗。而育嬰室移至前露台一側,這樣也能與玄關串聯,搭配拉門就可使住宅與育嬰室做明確區隔。
你問我答
聽說房子原本連不同區域的地板都高低落差,如何重整?
這棟超過30年的老房子,原本右半邊作育嬰區、左半邊是住家,除了因不同時期需求做過多次裝修,導致各區地板高低差,前露台與室內地板也有落差,這也成為裝修改善的重點之一。但在考量預算,加上評估屋高足夠,所以並未重灌水泥整平,而是決定除玄關貼地磚不架高外,育嬰室與住家都依原高度鋪上架高約15~25CM不等的木地板,讓屋內地板可以等高拉平。
未解決
原本臥室僅有一間,且在房屋陰暗的末端,如何調整呢?
基地是位於巷弄邊間的一樓建築,只有前露臺與臨巷子的兩面採光,而原主臥位置則是臨近陽台廚房排煙區,陰暗且難以開窗,加上現在有一雙兒女需要三房格局,所以建議將原來有日照的育嬰區挪給三間房,讓每一間房都有採光窗。而育嬰室移至前露台一側,這樣也能與玄關串聯,搭配拉門就可使住宅與育嬰室做明確區隔。
未解決
有用4
沒用
# 日式風
# 地板
# 老屋翻新
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4.6
丈量費折扣一年內保固接客變案專人監工到府丈量完整圖面繪製驗收交屋初步報價
整屋費用:
接案150萬起
新成屋:
7萬/坪起
設計費用:
6000元/坪起
老屋翻新:
12萬/坪起
公司地址:
新北市永和區環河西路二段207號1樓
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