驗收沒對照『這份檢查清單』，裝潢遺漏10處超後悔！2025最新工程驗收單範本+實用細節一次看

裝修終於將告一段落，進入最令人期待的「驗收」階段！但對於裝修小白來說，如何抓住重點、避免遺漏，讓日後住得安心又省去糾紛，絕對是每個人關心的大事。本文整理2025最新的裝潢工程驗收實戰清單，從進場前的準備，到各項細部驗收與糾紛預防全都不漏，讓你第一次驗收就上手！

一、裝潢工程驗收核心要點

工程剛完工時，是驗收最理想時機。要準備的有：設計圖、工程合約、驗收工具（捲尺、水平尺、小球、紅藥水、手機相機等），最好白天與晚上不同時段檢查（照明、塵跡、瑕疵在不同光源下會有差異）。

驗收時須一一核對各區各項工程是否依圖施工，有無變更處、瑕疵或偷工減料問題。重點區域除目視觀察，木作要觸摸，地面可滾小球檢查水平性，衛浴則能滴紅藥水測漏水。

新手常忽略：吊頂與天花板積塵、暗藏管線與維修孔、各種收邊是否平整或有明顯破損、衛浴地面的積水坡度、門窗的開關順暢度與密合度、陽台排水是否流暢、貼磚是否有空鼓、五金配件強度與牢靠度等，皆需細心檢查。

裝潢驗收常見遺漏項目比例分布：
吊頂/天花積塵 15%、暗藏管線/維修孔 18%、收邊平整與破損 12%、衛浴地面積水坡度 14%、門窗開關/密合度 16%、陽台排水 10%、貼磚空鼓 8%、五金牢靠度 7%

糾紛高發如：完工品質不符、材料規格偷換、水電定位有誤、漏水、地坪隆起掉磚等。預防做法：驗收時全程拍照紀錄、重要環節請設計師或第三方驗屋員在場，並對照原始合約與附圖一一確認，發現異常即刻反饋並書面紀錄。

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防水是重大關卡。衛浴、陽台必須積水測試24~48小時，確認無滲漏再貼磁磚。防水塗層要拍照存證（附帶時間），材料完整無損耗或過期。結構面則注意有無龜裂、斑駁、壁癌等現象，即時修復。

各區插座數、位置是否合用，每條電線須依設計圖施工並標示分區，濕區必配漏電斷路器。水管包覆、排列、坡度需正確，馬桶水箱、洗臉台放水測試漏水，馬桶滴紅藥水察看有無外滲。

木作以目視/觸摸雙重檢查（平整、沒有鼓起、縫隙均勻），油漆應色澤均勻、無明顯掉漆剝落、牆角修飾要俐落。五金選用材料要與說明一致，如合頁、拉手、滑軌無鬆動變形，推拉順暢。

門窗檢查密合度、開合是否平順，玻璃厚度需符合安全標準，鎖具組裝穩固。地板部分，無論木地板或磁磚都需使用小球或一瓶水檢查平整、色差、空鼓。天花板則重點查水電預留、油漆細緻度、嵌燈數量/位置，以及有無事先保留檢修孔。

工具必備：手機或相機、捲尺、小鋼珠、水平尺、紅藥水/礦泉水、簡易手電筒、紙筆。現場記錄每一區工程瑕疵及細節，項目要明細化（哪個房間、哪處牆角、何水管等），方便後續跟進與修正。

每個細節都拍照存證，特別是防水層、水電管施作、天花板前的線路配置，以及細部收邊。可多角度拍攝前後對比，照片要包括全景和細部。照片順序最好能依區域和工項分類，建議同時手寫註記。

驗收完成不等於萬事無憂，後續應保留整體檢查紀錄與通訊紀錄（如有異常狀況可追溯），確保合約內所載保固期與維修負責範圍。日後入住一個月內若有問題要即時通報，並追蹤修復狀況。

只要掌握這份完整驗收攻略，無論你是首次裝修還是自己監工，都能大幅降低後續問題，入住新家自在又安心。記住：細心驗收一次，勝過多次返工維修，讓自己的家成為真正理想的安心堡壘吧！

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