50萬夠嗎?裝潢費用這樣拿捏才能精準省錢

50萬夠嗎?裝潢費用這樣拿捏才能精準省錢

作者:Monica2020-07-15人氣:45955

之前裝潢費用只有50萬,可以怎麼安排這篇文章受到許多讀者的關注,因為根據調查,有高達七成的人在買房子時會預留一筆裝潢費用,而其中50萬是小資族在付完頭期款後最能負擔得起的價錢。而除了上一篇以外,這裡百小編就要來告訴你,裝潢資金有限,你還要這樣思考!


輕裝修不改格局,以系統櫃搭配現成傢俱


因爲預算需要謹慎控管,所以會建議採用輕裝修的方式來裝潢,也就是盡量不更改格局,以原有的格局做修飾,因為拆牆、泥作等基礎工程,都是幾十萬起跳的!並可以透過系統傢俱搭配現成傢俱比起請木工的錢,常能省下20%~30%,空間還更有生活感!但要注意這是在屋齡10年以下、格局符合自己需求的情況之下,15年以上的中古屋還是要重牽水電才比較安全喔!

藏美設計.jpg
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自行發包適合預算有限、時間充足的屋主


因為50萬的有限預算,有時候可能設計師接案也不符合成本,這時候自行發包,也是一種選擇。但因為省去設計師設計、監工、把關這一環,很多事情

都要自己來,最好是工作時間可以配合監工時間,避免只能用電話溝通,而且本身也要對平面規劃、建材、監工等有初步了解,才有辦法解決工地的突發狀況與糾紛,另外如果是第一間房,建議還是使用統包,讓工頭來分配,而如果只有局部工程,自己個別發包找有口碑的師父,就會相對有效率。

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掌握裝潢計價單位,才能精準比價


在看選擇材料、看估價單時,不同工程及建材有不同的尺寸計價單位,要掌握這些才能精準比價。以地板來說,石英磚、木地板都是以坪數做計算,而大理石則是以才為計價單位,1坪=3.3平方公尺、1才=918.09平方公分,換算下來1才只有0.03坪,如果只是看到單價便宜就選擇大理石,就會因小失大囉!

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輕裝潢取代砍掉重練


當資金不充裕,想要省錢時,最高原則就是「不做最省、不買最省」,三房、四房不一定要改成兩房,如果房屋舊物狀態良好,就不一定要打掉重做,有時候只要做一點修改,就能煥然一新,例如幫櫥櫃、門片重新噴漆就有另番風貌。此外,房間適度留白,不需要一次把所有傢俱補滿,先買必要傢俱,入住之後再增添,不僅手頭比較充裕,也能避免急就章買到不喜歡的物品喔。

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新成屋、新古屋裝潢比例這樣分配


常見施工內容裝潢比例、預算如下(不含家具),當只有50萬的時候應該以比例下去計算,每個部分需要花多少錢,而當超過時思考哪些是自己可以省略?可以上面這些方法思考,哪些是可以使用替代建材?哪些可以DIY?哪些可以沿用之前房屋本身就有附的?參考下圖比例去規劃預算,讓50萬的裝潢預算發揮最大效益。

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