老屋亂改麻煩大！6大地雷這裡看
為能符合未來生活需求，屋主在入手老屋後多半會翻新裝修，不過老屋改造工程既繁瑣又容易踩雷，以下重點千萬別輕忽，跟著小編來看看吧！
避免成違建！變更結構須先申請許可
老屋改造前應先釐清翻修的主要目的，若有必要更動隔間牆，則須先找出原始結構圖，並且避開結構樑柱的破壞，如找不到結構圖則要請專家判定，要作結構變更前，也需先向相關單位申請『室內裝修許可』後才能動工，以免觸法變成違建或危樓。
變更格局，應有長遠性思考
隔間牆的增減，會影響屋內的通風、採光、動線與整體管線配置計畫，如同房屋的骨架，一旦確定拆除或增建後，未來就不易再更動。因此，改造老屋要變更格局前，應該有長遠性的考量，避免日後因人口增減或孩子成長等因素，又要再作改建。
老屋改造，管路換新更安全
官方對老屋的定義多為屋齡30年以上的建築物，這些老屋改造時一定全面要換新水路、電路與瓦斯管線。專家提出只要是15年以上的中古屋，有改造計畫，則建議將管路一併換新會較為安全，避免改建5年或10年後，又要再次拆屋換管。
壁癌、漏水，不能只做表面功夫
泥作工程是老屋改造的重要項目，不僅費用占比高，也是為房屋延長壽命的工程，因此，無論是牆面、地板或是天花板都要謹慎以對。若是原本已有漏水或壁癌的天花板、牆面，都要先找出原因，並作好乾燥與防水工程，否則重新裝潢後，牆面極可能在數月後，或遇上雨季又開始滲漏，屆時更是噩夢一場。
廚房供電應有專用迴路
20年前的生活因家電使用量較少，一般老房子申請的總用電量普遍只落在30安培左右，但現在居家中電器數量較以往多出數倍，所以改造時須事先向電力公司申請，提高安培數至70或150以上才夠。此外，廚房內多為高耗電電器，建議應事先規畫專用迴路，才能避免日後多件電器同時使用，會發生跳電慘劇。
衛浴移位，需考慮地板墊高問題
幾乎所有老屋改建都會作衛浴換新的工程，衛浴除了要小心做好防水工程、洩水坡度等，如果馬桶區有需要作移位的話，一定要注意糞管的配管安排，同時應根據移位距離來墊高地板，以免排汙動線不順暢，產生堵塞的問題。
