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裝潢預算怎麼抓?2021最新裝潢費用分配表!

裝潢預算怎麼抓?2021最新裝潢費用分配表!

作者:歐德集團-巧寓舍計 2021-10-13 人氣:10,347

面對裝修難題絕大部分屋主都是新手,好不容易自己打拼有了個家,希望打造一個屬於自己的質感居家。那室內設計預算該如何分配呢?又如何與設計師溝通自己想要營造的感覺呢?我們可以先簡單分為兩類來談,新屋裝潢與老屋翻新,本篇從新屋裝潢談起。

 

一、裝潢預算分配

 

在評估預算上主要會分為4大塊,室內設計與裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置,而室內設計與裝潢工程所花費到的費用會最多,大約佔總預算的60~65%左右,家電設備與家具建議各抓15%,軟裝家飾佔5~10%。

圖片由歐德集團-巧寓舍計提供

 

二、新屋裝潢預算怎麼抓?

 

新屋裝潢上整體所需費用較低,新成屋在格局、採光、動線上都會較老屋來的好一些,水電管線也不需要調整,一般來說建商交屋後有附贈廚房三機、標準衛浴設備、甚至加贈冷氣室外機、熱水器、除濕機等等家電設備,都能在預算上省下一筆。而家具與家電設備,會依據家庭成員的多寡,以及屋主實際的需求、對於品質或品牌的要求而有不同,也會影響到整體預算。

 

室內設計與裝修的費用會依照您的屋況、坪數與需求而有不同的變化,不同風格與設計的複雜程度也會關係到裝潢預算金額,而該如何評估整體預算呢?

 

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三、新成屋裝潢預算建議

 

一般而言新成屋的裝潢預算較低,若建商附贈廚房、衛浴的基本配件都不需要變動,就能在裝潢費用上節省不少,且在不變動格局的情況下,不需要拆除清運,泥作、水電工程較少,建議以室內實際坪數粗估裝潢預算,每坪約估4萬至6萬左右,可以將新屋裝潢的美美的哦!

 

但別忘了評估廚房、餐廳的插頭與迴路的使用量,別忘了床頭、梳妝台、劇院音響、智能家電、掃地機器人的家、手持吸塵器充電位置都要預留插座孔位,以及WIFI位置,提前規劃在入住後提升生活方便度哦!

 

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四、舊屋翻新裝潢預算建議

 

而老屋翻新的裝修預算會受屋況、需求影響,例如水電管線重新配置、格局變動、衛浴翻新、拆除舊裝潢、清運等因素,所需要的工程類型項目會較多,著重在基礎的泥作、水電與防水補強工程,衛浴翻新打除重做防水、重新貼磚的費用較高,整體裝潢費用相對新成屋而言裝潢預算較高,建議每坪約估6萬至12萬左右,將充滿回憶的舊屋賦予新生命!

 

五、減少木作工程,不變動格局降低裝潢費用

 

如果裝潢預算有限,建議減少木作或格局的變動,以系統櫃搭配現成家具,牆面以油漆換色降低木作造型的裝潢費用,而天花板也可以考慮以油漆跳色或簍空的方式處理,將消防管線漆成與天花板同色,除了能省下一筆木作費用,也能保有天花板高度,至於冷氣管線可以考慮沿著梁柱或與窗簾盒結合的方式,僅施作小範圍的木作工程,也能節省一筆裝潢預算。

 

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六、新屋裝潢先評估需求,再決定裝潢預算!

 

在新屋裝潢預算上可以以坪數來大致的估算,新屋建議每坪約4~6萬元的費用來最為整體室內設計與裝潢工程的費用預估,在風格、選材上會影響主要工程費用的多寡,越複雜的風格通常花費就越高,而選用昂貴的建材例如:大理石、實木等,將大幅提高工程預算。

 

七、新屋裝潢中可以分為天花板、地板、牆面三大裝潢工程費用

 

新屋天花板都有水電管路、消防管路與冷氣管路,可以做天花板裝潢來遮蔽這些管路達到視覺整潔,但如果預算有限,也可以嘗試將管線裸露上色,營造不同的風格哦!

 

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八、天花板裝潢分為哪些種類?需要多少費用?

 

目前絕大多數的住宅都以木作天花板為主,最基本的天花板裝潢就屬於平釘天花板,近期流行的格柵式天花板、輕鋼架、鋁金屬等等不同材質結合與造型的天花板,當然越複雜的設計就會占用越大的預算。

 

天花板施工價格多落在$3,000~$6,000/坪,會依照選用材料、施作面積、施工環境難易度與設計難易度在費用上有所差異。而如果需要拆除舊有天花板、油漆、開孔等需求,將會產生額外費用。

 

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九、牆面裝潢設計有哪些?需要多少預算?

 

大多牆面設計會在電視牆、沙發背、主臥床頭牆,牆面多數以油漆色彩上變化搭配壁紙為主,加上掛畫、層板展示品空間等點綴牆面。油漆價格在$800~$1,200/坪,會依照牆面狀況、設計圖施工難易度有不同價格,例如是否需要批土、研磨、填縫、特殊塗料以及漆面層數等,藝術塗料價格更會有所不同,或是新增造型牆面、梁柱遮蔽等等造型設計,在費用上也會有所增加。

 

而壁紙的價差就更大了,一般款式約$600~$1,200/坪、進口壁紙約$1,700~$2,200/坪、特殊設計款式更在$2,400/坪以上,依照款式、產地、設計風格等等做選擇,而石材、繃布、壁布等牆面設計則需會依照市場需求額外報價。

 

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十、地板裝潢設計有那些種類呢?該分配多少預算?

 

地面可以分為木地板、大理石、拋光石英磚、磁磚等等不同種類。新成屋建商一般會附贈拋光石英磚或磁磚地板,拋光石英磚價格約$4,500~$6,000左右,若可以接受建商附贈的地板款式,可以省下不少裝修費用哦。

 

大理石地板價差較大,會依照鋪設的面積、選材、厚度、料材的大小塊有所不同,每才約落在$400~$800左右,換算坪數約為$12,000/坪以上,不包含施工前防護工程、水泥、填縫等額外費用。

 

木地板簡單分為三類,實木地板、海島型實木地板與超耐磨木地板,實木地板價格約落在$10,000~$20,000/坪、海島型實木地板$6,000~$10,000、超耐磨木地板$4,000~$8,000/坪,同樣依照選料、施工方式(平舖、直鋪、架高)而有不同價格。依照想要營造的風格,選擇不同種類型的地板造型。

 

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室內裝潢設計的費用在以上三種工程中變化較大,依照需求選擇適合的風格與可以負擔的價格,在預算有限的情況下可以選擇只施作某個空間,例如只做臥室的木地板、天花板只施作管線外露處、牆面採用油漆跳色的方式,換個色彩也能有不同心情哦!

 

最後,附上常見裝潢費用與裝潢工程預算種類參考:

 

保護工程:室內地板保護約$500~$800/坪,公共區域、梯間保護工程約$7,000~$10,000/式,特殊保護材料另計,而公共區保護工程費用會依照範圍大小而有所差異。

拆除、清運工程:約$2,000~$4,000/工,廢棄物清運約$22,000~$28,000/車,會依照所在縣市地區、清運種類而有不同價格。

水電工程:插座、網路、電視、出口位移、新增費用約$1,000~$2,000/式;新增專用迴路約$2,500~$3,500;新增燈具出線約$500~$1,000/口、新增冷熱水管約$1500~$2,200/組,水電工程會依照施作範圍、距離長短等因素而有不同的價格。

燈具:全室燈具裝潢預算約抓$15,000~$40,000左右,費用會依照室內坪數大小,所需要的燈光配置而有所不同。

油漆工程:約$1,100~$1,500/坪(特殊漆與特殊施工例外),選擇的油漆品牌、油漆種類與油漆工法也會影響到價格哦!

 

房屋狀態

裝潢預算建議 註*

新屋裝潢

4萬~8萬元/坪

毛胚屋裝潢

6萬~8萬元/坪

舊屋翻新

8萬~12萬元/坪

註*裝潢費用會依照需求、屋況、格局、選材等因素而有所不同,依照實際案況調整。

 

文章原文出自歐德集團-巧寓舍計,已獲得作者授權,如需轉載請聯絡原作者。

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