[3年內”有店面的設計公司全都被淘汰～］ @訪問翔胤設計總監 1. AI已經吃掉小編與行銷 以前：一個小編月薪5萬 現在：AI一個月成本幾百塊 👉 直接砍掉人事 80% 2. 客戶不再逛店面，只滑手機 現在客戶決策流程是： IG → 短影片 → 私訊 → 比價 👉 沒人會「特地走進你店裡看風格」 3. 電商化接案正在發生 平台接案 + 線上簽約 + 雲端提案 👉 設計公司正在變「無實體服務業」 4. 店面變成最沒效率的流量入口 你一間店一天來3組客戶算多 但短影音一支可以觸及3萬人 👉 ROI直接被碾壓 5. 租金吃掉你的利潤結構 假設你在雙北： • 30坪店面 × 8000/坪 = 月租24萬 • 人事 + 管銷 = 再20萬 👉 每月固定成本 50萬起跳 你一個月要接幾案才打平？ 不是設計，是在越級打怪。 6. 裝潢展示空間＝一次性成本黑洞 你花300萬做展示空間 👉 兩年後風格過時 AI： 👉 每週幫你生成新風格 你還在用「實體展示」競爭？太慢了。 7. 客戶信任來源已經轉移 以前：看店面裝潢 現在：看案例、評論、影片 👉 信任已經「數位跟推薦化」 8. 商圈人潮結構崩壞 新聞講得很白： 👉 商圈正在轉移，許多夜市文化消失，大品牌開始縮小或撤離一樓店面轉向巷子裡。 你不是大品牌，你撐得住？ 9. 大品牌都在縮，你憑什麼撐 連國際品牌都： • 轉百貨 • 縮坪數 • 改體驗館 👉 設計公司還選在開街邊店，邏輯僵化錯位 10. AI會變成「設計界的特斯拉自駕」 未來會發生什麼？ • 客戶輸入預算 + 坪數 • AI直接出3套風格 • 即時設計跟風格修改 • 報價同步 👉 設計公司只剩「案件執行與個人魅力！」 翔胤設計x北歐制作｜2026年 公司官網：siangyin.com 新案分享:光域未來

［裝潢預算100萬跟300萬，根本是兩個平行世界］🔥 最近在滑脆，很常看到有脆友發問： 「20年中古屋想翻修，預算100萬到底能做到什麼？」 「要找設計師還是統包？」 我直接講結論： 👉 100萬跟300萬，真的不是等級差，是世界觀不同。 先講一個現在市場的現實數據 以新北市20年以上中古屋來看， 現在翻修行情大概落在： 👉 每坪 8萬～12萬是基本盤 👉 做到有品質，已經接近10萬+/坪起跳  而且2025之後，加上美伊戰爭整體裝潢成本還在漲， 人工費甚至佔到整體預算40%～60%  這代表什麼？ 👉 裝潢已經不是材料貴，是人貴。 我們用一個最現實的算法來看： 假設你是25坪中古屋 👉 10萬/坪 = 250萬（而且這還只是「基礎工程」） 還不含： • 家具 • 家電 • 軟裝 那你拿100萬，會發生什麼事？ 我講白一點： 👉 你不是在做「全室翻修」 你是在做「局部修補」 你會面臨這些選擇： • 水電只能「部分換」 • 防水可能「不敢全做」 • 格局基本不能動 • 設計幾乎沒有空間 甚至很多老屋最關鍵的 👉 管線跟電力更新，你都會猶豫要不要做 ！ **但300萬是什麼概念?** 👉 你才「真正進入裝潢設計世界」 你可以做的是： • 全室水電重拉（安全） • 防水全面處理（不留未爆彈） • 格局優化（動線重整） • 收納系統規劃 • 材質開始有選擇 甚至你才有資格跟市場談…. 👉 「風格」 這也是為什麼很多人裝潢會爆預算： 不是他亂花錢 是他一開始以為100萬可以做到300萬的事 再講一個業界真相（很多人不敢講） 👉 裝潢最貴的不是你選什麼 是你「不做什麼」 你今天省掉水電 未來就是用維修補回來 你今天省掉防水 未來就是用漏水補回來 所以回到一開始那個問題： 👉 100萬要不要找設計師？ 我會這樣回答： • 如果你預算100萬 👉 你需要的是「很誠實的人」 不是很會畫圖的人 • 如果你預算300萬 👉 設計師才真的有價值 最後我給你一句我做20年裝修實務的結論： 👉 預算決定的不是你家漂不漂亮 是你未來會不會後悔 如果你現在正準備裝潢，預算在100～300萬之間 我反而會建議你先想一件事： 👉 你最不能接受出問題的是哪一塊？ 1:水電？還是 2:浴室及鋁窗防水？還是 3:櫃體收納？ 能想清楚以上三點，會比找哪家設計師更重要。 -翔胤設計x北歐制作- 設計總監關心您～

恐懼，來自於火力的不足「R.E.9安魂曲」。 —採訪自翔胤設計總監— 做了二十年室內設計，我對「恐懼」其實很熟。 它不會因為資歷增加就消失，也不會因為頭銜變成總監就退場。 它只是換一種方式出現。 後來我明白，恐懼不是壞事。 它只是提醒——你的火力，需要升級了。 我把這份火力，分成三件事： 案源、預算、設計實力。 案源穩定，你的心才會穩。 當你不再為下一案焦慮，就能專心把這一案做好。 案源從來不是運氣，而是信任的累積。 每一次溝通、每一次負責任的收尾， 都在為未來鋪路。 預算，是價值被認可的程度。 當客戶願意為你的專業投入資源， 那不是花錢，而是相信。 真正的成長，不是壓低成本求成交， 而是提升定位，讓對的人願意為你買單。 設計實力，是最誠實的底氣。 市場可以包裝一時， 作品卻會說話一輩子（近期作品：光域未來）。 實力來自長期的磨練與自我要求。 當能力足夠，簡報不再緊張， 談價不再退縮。 二十年後我才懂—— 恐懼，其實是一種提醒。 提醒你還能更好。 提醒你別停在原地 當火力充足， 恐懼不會消失， 但它會變成敬畏。 而敬畏，會讓你走得更遠。 翔胤設計x北歐制服

翔胤設計x北歐制作提醒您~ 「老宅延壽機能復新計畫」是政府推動的老屋修繕補助政策，希望透過改善建築外部、公共空間與室內設備，讓老房子可以安全使用更長時間。 本計畫特色包括： ◆ 不只4-6層公寓可以申請，6層樓以下透天住宅也可以申請！ ◆ 除了外牆修繕可以申請補助，公共管線、公共空間以及私人室內也可以申請補助！ ◆ 增設電梯補助款400萬/棟，現行法規中補助最高（策略地區除外） ◆ 每款項目補助最高65%，政府特別預算高達50億元！ (老宅延壽補助申請流程) 1. 確認符合老宅延壽申請資格 2. 辦理結構安全行能評估（初評或詳評鑑定） 3. 申請人檢具相關文件向地方政府申請老宅延壽補助 4. 直轄縣市政府核准框定補助金額 5. 施工（以一年完工為原則） 6. 檢具相關施工成果文件送地方政府審查並備查 7. 備查核准後向地方政府請款 8. 地方政府完成補助撥款

木作天花板介紹： 木作矽酸鈣天花板的施作工法主要包括以下幾個步驟： 前置準備： 確定天花板的高度，使用雷射水準儀標示基準線，確保施工的平整度。 檢查牆面與天花板內的管線位置，避免施工時損壞管線。 角材安裝： 使用集層角材（如柳桉木集成材），沿著基準線固定在牆面上。 確保角材間距適當（通常為1尺2或1尺半），以兼顧美觀與穩固。 吊筋安裝： 根據空間大小與天花板重量，決定吊筋數量並均勻分佈。 使用適當的固定方式（如塑膠壁虎與螺絲）將吊筋穩固在牆面上。 矽酸鈣板安裝： 板材之間預留伸縮縫（約3-5毫米），避免因熱脹冷縮而產生裂縫。 從中心點開始安裝，確保板材平整。 使用氣動釘槍固定板材，釘子的深度需適中。 轉角處理： 避免使用傳統刻角方式，改採分開處理，減少應力集中，延長天花板壽命。 這些步驟能確保木作矽酸鈣天花板的穩固性與美觀性。如果需要更詳細的資訊，可以連繫本公司。 _______________________________________ 木作矽酸鈣天花板在現代建築裝修中相當常見，其優缺點如下： 優點 防潮、防火性佳： 矽酸鈣板本身具有良好的防潮與防火性能，適合在潮濕或對防火要求較高的環境使用。 重量輕，強度高： 矽酸鈣板雖然重量輕，但抗壓強度高，能提供穩固的結構支撐。 安裝方便： 板材切割容易，施工簡單且效率高，適合各種複雜的設計需求。 環保與健康： 通常不含石棉等有害物質，且矽酸鈣板具有良好的環保性能，對空氣質量影響較小。 多樣性設計： 板材表面容易加工與塗裝，可以滿足不同裝飾風格的需求。 缺點 材料成本較高： 相較於傳統的石膏板或其他材料，矽酸鈣板的成本相對高一些。 隔音性能有限： 雖然具有一定的隔音效果，但和專業隔音材料相比還是有所不足。 板材連接容易出現裂縫： 若施工工藝不到位或環境溫濕度變化大，接縫處可能會因熱脹冷縮而產生裂縫。 切割時產生粉塵： 矽酸鈣板在切割時會產生一定量的粉塵，需做好防護措施以免對健康造成影響。

新竹案（金鈺閤）防水材料選擇 （六角玻纖網施作） (一) 夾層式防水材料 常見的浴室夾層式防水材料有「彈性水泥」和「乳化瀝青」。此類防水材料像是浴室地板的保護 層，而不是最上層的浴室地板，因此此類防水材上面還需要覆蓋一層建材例如磁磚、油漆，才能 起到防水的效果。 o 彈性水泥需要薄塗多次，每一層乾燥過後就會形成防水膜，也不宜塗的過厚，否則容易 龜裂。 o 橡化瀝青由高濃度橡膠合成瀝青乳膠，是具有高延展、高黏著、高耐水能力的防水材。 (二) 塗膜型防水材料 常見的有「PU 防水材」和「水性防水膠」。可以直接塗在最外層隔絕水氣，能將防水膠塗在浴 室四角處或門檻處，加強防水效果。