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【開箱】13坪現代風小宅入住一年分享!找設計師、報價、流程,你關心的細節一次報你知

【開箱】13坪現代風小宅入住一年分享!找設計師、報價、流程,你關心的細節一次報你知

作者:Andy 2021-09-10 人氣:8,301
設計公司: J.P. Design 郡品室內設計
房屋格局: 1房1廰1衛
房屋狀況: 新成屋
空間坪數: 12坪

在為新家準備設計裝潢期間,參考了很多前輩的意見,所以希望這次開箱文的分享,能夠幫到跟我一樣初次接觸設計裝潢,對於打造自己第一個家忐忑不安的朋友們:)

 

一、前言

 

身為台中人的我,求學工作期間在台北租了好幾年的房子,考量未來預計會繼續在台北發展,加上媽媽是台北人,與家人討論之下決定在台北置產一間適合獨居或兩人共住的小房子。一方面我能將租屋的開銷拿去繳房貸,一方面家人上來也有個落腳處,因此家人贊助頭期款,我則開始扛起房貸當蝸牛。

 

新建案去年才落成,因為對在地的室內設計裝潢公司其實沒有那麼了解,所以後來是經由朋友推薦選定在新北市新莊的郡品室內設計公司。雖然起初對於設計師與案場離比較遠有疑慮,但拜視訊還有設計師的辛勞所賜,順利在去年完成新家的設計。

 

新成屋,權狀約20坪,實際室內坪數約13坪(含陽台),1+1房一廳;建商附地板、衛浴、烘碗機及電磁爐。

 

設計+裝潢費(由室內設計公司承包工程):約100萬
家具及其他雜項花費:約25萬
流程與時間(個人經驗):

1)準備設計需求:1週
2)尋找室內設計師,溝通設計需求,並完成簽訂設計約:1.5個月
3)確認平面配置圖>無材質3D圖>上材質3D圖>工程報價:1個月
4)確認簽訂施工合約>反覆溝通立面施工套圖:1個月
5)工程(保護>水電>木作>油漆>系統>水電>空調>清潔):3個月

 

二、設計階段

 

1.找尋室內設計師:

聯繫設計師>溝通需求、提供ACD檔>設計師出圖>決定是否簽約

 

 

對於第一次買房什麼都一竅不通的我,一直到要交屋的前三個月才開始緊張想要盡快開始設計,希望趕在交屋後第一批進場裝潢、入住。受惠於許多前輩的分享清楚大概的流程後,我便擷取各種圖片,將自己對於各個空間的想像,以及喜歡的風格做成了份簡報,除了讓我更清楚構思出自己要的東西,也希望能幫室內設計師了解我的需求。

 

初步我約了三家室內設計公司,分別是:

A工作室:建商介紹,設計費最低,接手多個同社區的案子,熟悉格局

設計公司B:網路上搜尋,設計費高、獨具風格,過去作品符合期待

郡品室內設計:朋友推薦、設計費中等,溝通平易近人但較少過去作品可參考

 

 

在與室內設計師們會面時,A設計師給我的圖面中規中矩,加上價格優勢,其實一開始偏好與他合作;設計公司B很用心提前跟我溝通了很多我這邊該做的功課,但可惜的是出給我的圖卻有很多「為我好」但忽略我需求的設計。因此儘管對他們過往作品有期待,但考量預算之下,還是沒有與他們合作。

 

而針對郡品室內設計,雖然是朋友的台北室內設計公司推薦名單,但其實朋友也只是在社群平台有關注,並沒有實際合作的經驗,加上當時郡品的作品較少,我一開始是比較遲疑。沒想到在第一次與室內設計師見面時,他便出了3張圖給我參考,除了我本身的需求,還提出空間不同利用的方式。

 

最重要的是,他是唯一一位設計師注意到建商留得冰箱空間可能會造成視線阻礙,並提出解決方式。在被他們的細心驚艷了以後,不久後就決定與他們簽訂設計合約。

 

 

2.設計圖面:

平面配置圖>3D圖>討論報價

 

在繪製平面配置圖以前,為了避免來回溝通容易忘東忘西,我將各空間的需求整理在Google 表單上。除了特定家具尺寸要事先溝通實際圖面才能配合外,也有助於紀錄討論以及追蹤後續的進度。

 

由於空間並不大,我主要的需求除了各處要有足夠的收納空間以外,希望廚房區域能有一個工作/吧台區作為日常使用電腦的地方。客廳區域則要分隔一個和室,平時作為開放性的空間,但如果親友來的話也可以隔出一個房間作為客房,而架高地板的下方也能作為收納使用。

 

正式的平面配置圖在設計中做得比較大的更動,即是前述讓我為之讚賞的重點:由於按照原本的格局,由玄關轉入客廳時,左方可能為了放置冰箱會遮蔽視線,也較難做空間利用。為了解決這個問題,並建置我理想中的工作桌,設計師提出了將管線重置,將原有的廚具區往左移的解法,雖然工程浩大但我認為是很完美作法。(不過如果當初在客變時有事先考量,可能就能避免管線需要重拉,以及花額外成本的問題)

 

後續隨著3D圖的出爐,整個家的模樣有了更清晰的輪廓後,開始要決定各處要使用的顏色與材質、電源燈具的配置等,比我想像中得花上更多時間與設計師溝通。

 

 

細節都確認以後,我們才進入工程報價的討論。由於初步報價超出我的預算不少,又開始評估每個項目是否有其必要性、有沒有替代的方案,例如:書架的隔板原本使用鐵件,後來改為系統木板;電視牆原本採用石材,後來改為美耐板;建商附的浴室門起初設計為隱藏回歸門,後來也決定沿用舊門省成本。

 

不過還是有部份東西為了堅持自己要的風格或實用性,而估了一筆預算去做更動,例如:選擇使用自己要的木地板及玄關石材地板。雖然多了一大筆花費,但都是事後我蠻慶幸有所堅持的地方。

 

 

3.簽訂工程約

 

在與設計公司簽訂工程約前,也考慮過找家人認識的承包商施作,希望能盡可能降低花費。但由於我會在台北/台中兩地輪流居住,平時沒有太多時間監工,也沒信心可以監督承包商的施工狀況,所以最終還是請室內設計公司協助工程的承包,目標兩個月完成施作。

 

不過不論由誰來承包工程,在確認報價或是檢視立面套圖的時候,事先討論、確認甚至註明每個項目的施作工序或是用料品牌需要留意的,避免後續合作上有爭議也無從證明。

 

三、施工階段

 

在施工過程中看著原本3D圖面的設計一點一滴慢慢成形,實在是挺不可思議的。不過由於我的工作作息,每兩週只有兩到三天能到現場看施作情況,不能時刻追蹤最新狀況。我認為如果能多花時間自己監工還是比較安心,畢竟自己最了解自己要的細節是什麼,若有什麼疑問或與先前溝通有出入的地方,才能夠馬上反應解決。

 

原本空無一物的房子,以及建商附的地板、廚具

 

工程初期,施作水電、天花板以及木作工程。木作範圍以客廳電視牆、和室隔間為主;正對門面的窗戶設計隱藏門作美觀處理。

 

電視牆後來選擇平價的美耐板進行拼貼

 

將原本建商附的廚房器具拆除,準備向左進行移位。油漆工程也在這個階段進場。

 

玄關收納區、和式書架、廚房延伸櫃面及臥室衣櫃皆以系統工程組裝完成。

 

鐵件師傅協助安裝客廳展示架及吧台上方吊架。最後開始舖設重新挑選的木地板,及玄關落塵區的石材地板。

 

清潔完畢後,安排進家具

 

原本整個工期希望能夠抓在兩個月,趕在農曆七月前完成入厝,不過在工期尾聲因為師傅時間軋不過來,還是延後了半個多月的時間才完成施作。雖然無法早日搬進新家,但後來想想如果為了趕時間而要求草率趕工、驗收入住可能因小失大,還是按部就班確保工程品質比較重要。

 

現在想想,驗收真的是整個過程中很重要的一環。作為外行人我初步驗收其實沒有看出太多端倪,但後續由有裝潢背景的親戚幫我點出了油漆、矽利康、木工等可以調整的地方,所以我還是很建議大家能找到專業人士幫忙在驗收階段做確認。

 

 

以這次的經驗來說,儘管有部分的工程細節與設計師溝通希望能夠調整,但他並沒有找任何藉口推託或是閃爍其詞,只要我有提出疑慮的部分設計師都有與我解釋,或是直接安排後續師傅協助調整,這樣願意負責任的態度讓這次合作也畫下一個完美的句點。

 

而對我而言,也學習到如果能把工法、工序在事前討論清楚,或是再更積極參與監工、徵詢專業意見,對於工程的督促和成品品質肯定也會很有幫助。

 

四、完工美圖

 

五、後記

 

入住至今已近一年的時間了,還是不時會因為這個家的環境與設計而覺得滿意!以下整理一些我的重點心得:

 

1.留意「客變時間」及「建商附的設備是否有需要提前退掉」,把握機會決定是否需要提早進行更動。
2.如果希望能夠儘早入住,務必提早找室內設計師,多留點時間找那個適合你的設計師!
3.簽訂任何合約或做決定,要仔細留意內容,如果有疑慮還是要尋找專業的人協助。
4.凡事還是要花時間自己參與設計、裝潢、監工等過程,肯定能少走很多冤枉路。

 

大家肯定都期待入住新家,但也避免像我一樣曾經想貪快或得過且過;畢竟是日常要生活的地方,慢工還是出細活,能有最好的品質一定不會後悔。

 

最後,很謝謝網友們無私的分享,在準備裝潢的徬徨階段真的給了我很大的幫助!也謝謝郡品設計,如果有需要大家可以自行上他們網站、粉絲專頁參考。希望能回饋大家,幫到正在尋找台北室內設計公司,或對於室內設計裝潢有困惑的朋友;也預祝各位都能順利打造出自己理想中的家!

 

 

 

文章原文出自mobile01,已獲得作者Andy授權,如需轉載請聯絡原作者。

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